Neubau 2024: Modernes 3-Zi.-Apartment mit Garten und Stellplätzen in Stobno
143,000 €
Beschreibung
Modernes 3-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage nahe Stettin – Neubau 2024
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, das im Jahr 2024 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, nur ca. 2 Autominuten von der Stadtgrenze Stettins entfernt – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten.
Die Wohnung wird im Developer-Standard angeboten – das bedeutet, Sie können die Innenausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Als Käufer sind Sie zudem von der polnischen Grunderwerbsteuer (PCC) befreit.
Raumaufteilung – ca. 70,65 m² Wohnfläche:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche
- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Helles Badezimmer
- Praktischer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
Zusatzflächen und Ausstattung:
- Ein privater Garten von ca. 100 m² – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
- Zwei zugeordnete Außenstellplätze – inklusive
- Gasbetriebene Fußbodenheizung – für ein angenehmes Wohnklima
- Alle Hausanschlüsse vorhanden: Strom, Wasser, Abwasser (Schwerkraftkanalisation), Glasfaseranschluss
Die Bauausführung in solider, zeitgemäßer Qualität ermöglicht ein energieeffizientes und komfortables Wohnen – ideal sowohl für Eigenbedarf als auch als Investition.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie überzeugen.
Details
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 70,00 m²
Baujahr: 2024
Standard: Entwicklertandard (Rohbau)
Gebäudezustand: Sehr gut
Wandmaterial: Kalksandstein (Silikat)
Küchentyp: Offene Küche (Küchenzeile)
Anzahl der Badezimmer: 1
Zufahrtsstraße: Befestigt
Stockwerke insgesamt (inkl. EG): 1
Warmwasserquelle: Gas-Durchlauferhitzer mit zwei Kreisläufen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Telefonleitung: Ja
400V Stromanschluss (Drehstrom): Ja
Gasanschluss: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Alarmanlage: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Bodenbelag: Beton
Einfriedung: Vollständig umzäunt
Garage: Ja
Anzahl der Parkplätze: 2
Garten: Ja
Ankleidezimmer: Ja
Barrierefrei / Behindertengerecht: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1
Nächstgelegener Kindergarten: In der Nähe
Nächstgelegene Grundschule: In der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe
Nächster Spielplatz: In der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Zaun
- Garage
- Garten
- Garderobe
- Barrierefrei
- Terrasse
