Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stobno – nur 2 Min. von Stettin entfernt
166,000 €
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in ruhiger Lage – nur 2 Autominuten von Stettin entfernt
Zum Verkauf steht eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2024, gelegen in einer ruhigen Umgebung – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Die Entfernung zur Stettiner Stadtgrenze beträgt mit dem Auto nur ca. 2 Minuten.
Die Immobilie wird im modernen Developer-Standard angeboten – der Käufer ist von der Grunderwerbssteuer (PCC) befreit.
Wohnfläche: ca. 70,65 m², aufgeteilt wie folgt:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Zwei helle Schlafzimmer
- Stilvolles Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer
Besondere Merkmale der Immobilie:
- Eigener Garten mit einer Fläche von ca. 100 m² – ideal zum Entspannen, für Kinder oder als urbaner Gemüsegarten
- Zwei private Stellplätze inklusive – direkt vor dem Haus
- Gasbetriebene Fußbodenheizung – sorgt für hohen Wohnkomfort in allen Räumen
- Anschluss an zentrale Versorgungsleitungen: Schwerkraftkanalisation, Wasser, Strom sowie Glasfaser-Internet
Diese frisch errichtete Wohnung vereint hohe Bauqualität mit durchdachter Raumaufteilung und moderner Infrastruktur in naturnaher Umgebung.
Lage:
Die ruhige und grüne Nachbarschaft schafft beste Voraussetzungen für Erholung, während die hervorragende Verkehrsanbindung den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt Stettin ermöglicht.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Dieses einmalige Angebot könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Details
Immobilienart: Wohnung
Gesamtfläche: 70,65 m²
Baujahr: 2024
Ausbaustandard: Neubau – im Rohbauzustand
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Wandmaterial: Kalksandstein
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Badezimmer: 1
Zufahrtsstraße: Befestigte Straße
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1
Warmwasserquelle: Gas-Durchlauferhitzer, 2-Kreislauf
Heizung: Gas-Zentralheizung
Telefonanschluss: Ja
Starkstromanschluss (400V): Ja
Gasanschluss: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabel-TV: Ja
Alarmanlage: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Bodenbelag: Beton
Einfriedung: Vollständig umzäunt
Garage: Ja
Anzahl der Stellplätze: 2
Garten: Ja
Begehbarer Kleiderschrank: Ja
Nächster Kindergarten: In der Nähe
Nächste Grundschule: In der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe
Nächster Spielplatz: In der Nähe
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Zaun
- Garage
- Garten
- Garderobe
