Bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Top-Lage in Swinemünde

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Bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Top-Lage in Swinemünde

161,000 €

Baujahr 1980
4 Zimmer
~63 m²

Beschreibung

Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller – Einzugsbereit in attraktiver Lage!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese gepflegte und bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines niedriggeschossigen Wohngebäudes aus den 80er Jahren, in einer begehrten Wohngegend an der Grunwaldzka-Straße.

Die Wohnfläche beträgt ca. 63,33 m² und verteilt sich auf folgende Räumlichkeiten:

Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon in südwestlicher Ausrichtung
Gemütliches Schlafzimmer
Zwei weitere separate Zimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Einbauküche und modernen Elektrogeräten
Funktionales Badezimmer mit Badewanne
Flur mit praktischer Einbauschranklösung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Glatt verputzte, gestrichene Wände, Laminat- und Feinsteinzeugbodenbeläge in den jeweiligen Bereichen. Durchdachter Grundriss und gut nutzbare Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

WOHNHAUS

Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

NEBENKOSTEN

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. €208 (PLN 890) und beinhaltet bereits Vorauszahlungen für Heizung sowie den Beitrag zum Instandhaltungsfonds.

LAGE

Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Umfeld

FAZIT

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus attraktiver Lage, funktionalem Grundriss und sofortiger Bezugsfertigkeit macht dieses Angebot besonders interessant.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Details

Eigenschaftstyp: Wohnung
Gesamtfläche: 63,33 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 1980
Standard: Sehr gut
Gebäudezustand: Gut
Wandmaterial: Großtafelbauweise
Küchentyp: Separate Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Erdgeschoss: Ja
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Keller: Ja (Kellerräume vorhanden)
Gasanschluss: Ja

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.