Frisch renovierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage nahe Wały Chrobrego in Stettin

151,000 €

  • Baujahr 1938
  • 3 Zimmer
  • ~68 m²

Beschreibung

Attraktive, frisch renovierte Wohnung in der Nähe der Wały Chrobrego und des Żeromski-Parks

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage – nur wenige Gehminuten von den beliebten Wały Chrobrego und dem grünen Żeromski-Park entfernt. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Raumaufteilung:

  • Drei separate, helle Zimmer
  • Moderne, voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Einbaumöbeln sowie:
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank
  • Spüle
  • Waschmaschine
  • Induktionskochfeld

  • Badezimmer mit:

  • Dusche
  • Hängeschrank mit integriertem Waschbecken
  • WC

  • Geräumiger Flur mit einer großen Einbauschrankwand

Ausstattung und Zustand:

  • Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett renoviert – die Arbeiten wurden mit hoher Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt
  • Wände: glatt verputzt und gestrichen
  • Fenster: Kunstofffenster mit guter Wärmedämmung
  • Boden: wunderschön erhaltene, historische Dielen aus der Vorkriegszeit
  • Heizung: effiziente Gasetagenheizung, sorgt für niedrige laufende Kosten
  • Nebenkosten: sehr gering – ideal für budgetbewusste Käufer

Lage:

Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen können. Die Nähe zur Uferpromenade der Wały Chrobrego lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der Żeromski-Park mit seinem alten Baumbestand zum Verweilen in der Natur einlädt.

Weitere Vorteile:

  • Hohe Decken und großzügiger Grundriss
  • Gepflegte Altbausubstanz mit modernem Komfort
  • Ideal für Familien, Paare oder als Investmentobjekt zur Vermietung

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – genießen Sie stilvolles Wohnen in einer der schönsten Gegenden der Stadt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Details

Immobilienart: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Wały Chrobrego
Gesamtfläche: 67,60 m²
Gebäudetyp: Altbau
Baujahr: 1938
Standard: Sehr gut
Gebäudestatus: Sehr gut
Baumaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Unterkellerung / Keller: Keller vorhanden
Gasanschluss vorhanden: Ja
Geschirrspüler: Ja
Badausstattung: Dusche, Waschbecken, WC

Hinweis

  • Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
  • Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

  • Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
  • Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.

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Lukasz Szulborski

VSZ21549

Eigenschaften der Immobilie

  • Keller
  • Gas