Elegantes Einfamilienhaus im englischen Stil in Top-Lage Stettin-Osów

702,000 €

  • Baujahr 1999
  • 5 Zimmer
  • ~230 m²

Beschreibung

Elegantes Einfamilienhaus im englischen Stil in Szczecin – Osów

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Einfamilienhaus im klassischen englischen Stil – mit roter Klinkerfassade und charakteristischen, weißen Sprossenfenstern. Die Immobilie verfügt über ca. 230 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 679 m². Gelegen in einem der prestigeträchtigsten und ruhigsten Stadtteile von Stettin – Osów – bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt.

Lage

Die Umgebung begeistert durch ihre unmittelbare Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten – darunter der Wkrzanska-Urwald, Gubałówka und der See Jezioro Głębokie. Ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Outdoor-Sportler.

Ausstattung und Design

Das Haus wurde in enger Zusammenarbeit mit einem Architekten entworfen und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Die stilvoll eingerichteten Innenräume überzeugen mit Liebe zum Detail – Beleuchtung, Badezimmerarmaturen und dekorative Elemente stammen aus Spanien, Italien und Deutschland. Seidene Vorhänge und das gesamte sichtbare Inventar (laut Fotos) können im Preis enthalten sein.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

  • Windfang mit Einbauschrank (10,70 m²)
  • Arbeitszimmer mit edlem exotischem Holzfußboden (10,32 m²)
  • Tageslichtbad mit WC und Hydromassage-Dusche (3,11 m²)
  • Repräsentativer Eingangsbereich mit Treppe (16,69 m²)
  • Großzügiger offener Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und Küche (82,93 m²), Zugang zum Garten
  • Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Warmwasserspeicher (5,12 m²)
  • Garage im Haus integriert (20,99 m²)

Obergeschoss:

  • Flur/Treppenbereich (13,61 m²)
  • Drei Schlafzimmer mit Ankleideräumen (27,77 m² / 15,04 m² / 11,97 m²), das größte mit Ausgang auf eine beeindruckende 42 m² große Terrasse mit Ausblick auf die Osów-Panoramalandschaft und den Wald
  • Komfortables Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, zwei Waschbecken, Feinsteinzeug und Fliesen (10,54 m²)

Besonderheiten

Im gesamten Haus finden sich zahlreiche Lichtquellen, darunter einzigartige Kronleuchter aus geschliffenem Kristall. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Wände fein gespachtelt und geschmackvoll gestrichen. Die breite Treppe mit Granitstufen und Messinggeländer führt elegant ins Obergeschoss. Der Wohnbereich sowie das Hauptschlafzimmer sind klimatisiert.

Sicherheitsmerkmale

  • Video-Türsprechanlage auf beiden Etagen
  • Außenüberwachung mit Bewegungsmeldern an Fenstern
  • Einbruchhemmende Rollläden im Erdgeschoss

Außenbereich

Das Grundstück ist aufwendig gestaltet – zahlreiche Bepflanzungen, dichte Hecken aus Thuja, Ziersträucher und ein massives Zaun aus Stein und Mauerwerk sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre. Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich ein Pavillon sowie eine separate Grillzone.

Fazit

Diese Immobilie verbindet herausragende Architektur, höchste Qualitätsstandards und außergewöhnlichen Wohnkomfort mit Sicherheit und Privatsphäre. Bezugsfertig und mit Liebe zum Detail gestaltet, wird sie selbst anspruchsvollste Käufer begeistern. Ein Haus, in das man sich sofort verlieben kann!

Preis: € (PLN )
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Details

Immobilienart: Einfamilienhaus
Verfügbar ab: 09.04.2025
Stadtteil: Osów
Gesamtfläche: 230,00 m²
Grundstücksfläche: 679,00 m²
Grundstücksform: Unregelmäßig
Wohnfläche: 172,00 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Miteigentumsanteil: 1

Haustyp: Freistehend
Baujahr: 1999
Standard: Hervorragend
Gebäudezustand: Hervorragend
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 2
Zufahrtsstraße: Lokale Straße
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1

Warmwasserversorgung: Gastherme (2-Kreislauf)
Heizung: Gaszentralheizung
Telefonanschluss: Ja
Stromanschluss: Ja
Spannung 400V (Drehstrom): Ja
Gasanschluss: Ja
Abwasser: Öffentlich
Wasserversorgung: Stadtwasser

Klimaanlage: Ja
Internet: Ja
Backofen: Ja
Geschirrspüler: Ja
Alarmanlage: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja

Fensterart: Kunststofffenster
Dachdeckung: Dachziegel
Dachgeschoss: Ausgebaut
Bodenbeläge: Parkett, Paneele, Terrakotta

Zaunart: Gemauert
Garage: Ja
Anzahl der Garagenstellplätze: 1
Garten: Ja
Ankleidezimmer: Ja
Hauswirtschaftsraum: Ja
Kamin: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1

Nächster Wald: In der Nähe
Nächstes Geschäft: In der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe

Hinweis

  • Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
  • Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

  • Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
  • Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.

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Lukasz Szulborski

PAT21283

Eigenschaften der Immobilie

  • Gas
  • Klimaanlage
  • Garage
  • Garten
  • Garderobe
  • Kamin
  • Terrasse