Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mierzyn – Neubau im modernen Stil

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einem freistehenden Einfamilienhaus in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Mierzyn sind, eingebettet in eine lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Das Haus wird aktuell im Auftrag des neuen Eigentümers gebaut und befindet sich im modernen Developer-Zustand, der idealen Basis zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 500 m². Zum Haus gehört eine Garage im Gebäude sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf der gepflasterten Einfahrt. Der Gartenbereich ist bereits eingezäunt, Zufahrten sowie Wege sind mit Polbruk-Pflaster angelegt. Das elektrische Garagentor ist mit Fernbedienung ausgestattet.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 154,59 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit Essbereich: 27,55 m²
• Küche: 9,08 m²
• Speisekammer: 1,51 m²
• Windfang: 3,71 m²
• Flur und Treppenbereich: 8,26 m²
• Gäste-WC: 2,4 m²
• Hauswirtschaftsraum/Technikraum: 5,78 m²
• Garage: 17,17 m²

Dachgeschoss:

• Schlafzimmer 1: 13,88 m²
• Schlafzimmer 2: 14,14 m²
• Schlafzimmer 3: 18,02 m²
• Schlafzimmer 4: 16,50 m²
• Badezimmer: 7,88 m²
• Flur und Treppenbereich: 8,71 m²

Zusätzlich steht ein großzügiger Dachboden mit einer Bodenfläche von ca. 75,65 m² zur Verfügung – perfekt als Stauraum oder späterer Ausbau.

Bauweise und Ausstattung:

• Massivbauweise aus Porotherm-Ziegeln
• Energieeffiziente Wärmepumpe zur Heizung
• Eigenes Brunnenwasser
• Geschlossene Abwasseranlage mit Schnellanschluss (Volumen: 10 m³)

Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage in Mierzyn und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein komfortables Wohnerlebnis in moderner Umgebung.

Wir empfehlen diese Immobilie sehr und laden herzlich zur Besichtigung ein!