Familienfreundliche Doppelhaushälften in Möhringen – Neubau mit großem Garten
280,000 €
Beschreibung
Neubau-Doppelhaushälften in Mierzyn – Ideal für Familien!
Wir präsentieren Ihnen moderne Doppelhaushälften in Mierzyn – eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Komfort und großzügige Grundstücke legen.
Grundstück und Gebäude
Jede Haushälfte befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und Spielmöglichkeiten im Grünen. Das Haus wurde in solider Porotherm-Bauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung.
Aufteilung – durchdacht und familienfreundlich
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine optimale Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche – ideal für gemeinsame Familienzeit
- Badezimmer mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum – praktisch für Waschmaschine, Vorräte oder Technik
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnig ausgerichteten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide
- Großes Badezimmer
- Drei weitere Zimmer – nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Ausstattung und Technik
Das Haus verfügt über eine energieeffiziente Gasheizung. Im Erdgeschoss sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für Wohlbefinden – im Obergeschoss sind klassische Heizkörper installiert.
Die gesamte Grundstücksfläche ist eingefriedet – ein modernes Betonzaunsystem mit stilvollen Stahlelementen sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Ein elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung rundet das durchdachte Konzept ab.
Preis
Gesamtpreis: €xxx (PLN xxx) – inklusive aller Ausstattungen und des Grundstücks.
Beispielhafte Umrechnung (Kurs 1 EUR = 4.26 PLN): z.B. €275,000 (PLN 1,171,500)
Fazit
Ein perfektes Zuhause für Familien mit Kindern oder alle, die Komfort, Qualität und Ruhe in einer gepflegten Nachbarschaft schätzen. Die Lage in Mierzyn bietet zudem eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort – wir freuen uns auf Sie!
Details
Immobilienangebot: Doppelhaushälfte im modernen Baustandard
Objekttyp: Haus (Doppelhaushälfte)
Gesamtfläche: 153,60 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Nutzfläche: 153,60 m²
Baujahr: 2025
Bauweise & Zustand: Neubau im Entwicklerstandard
Wandmaterial: Ziegel
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Immobilie bietet eine moderne und funktionale Raumaufteilung und befindet sich im beliebten Doppelhaus-Stil. Die offene Küche ist als moderner Küchenbereich (Küchenzeile) gestaltet und schafft ein angenehmes Raumgefühl mit Verbindung zum Wohnbereich.
Das Haus ist eingeschossig (Erdgeschoss + 1 Etage) und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Technische Informationen:
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Warmwasser: Zweikreis-Gastherme
- Fenster: Kunststofffenster mit guter Isolierung
- Dachdeckung: Dachziegel
- Wasseranschluss: Stadtwasser
- Abwasser: Abwasserbehälter (Sammelgrube)
- Zaun: Massives Mauerwerk
- Garage: Vorhanden
Diese Immobilie wird im Bauträgerstandard übergeben – ideal für alle, die sich ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Hochwertige Baumaterialien bieten Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Die Lage und die Grundstücksgröße von 550 m² machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und alle, die Wert auf einen eigenen Garten und Ruhe legen.
Nutzen Sie die Chance, Eigentümer einer modernen Doppelhaushälfte in bester Lage zu werden!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Garage
- Garten
