Altbaujuwel in Stettin: 6-Zimmer-Wohnung mit 158 m² im Herzen der Innenstadt

304,000 €

Baujahr 1897
6 Zimmer
~159 m²

Beschreibung

Großzügige Altbauwohnung im Herzen der Stadt – 6 Zimmer, 158,81 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen Stadthauses, in bester Innenstadtlage. In direkter Nähe finden Sie einen Park sowie ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr – perfekt für Menschen, die städtisches Leben und Zeitersparnis schätzen.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 158,81 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Küche und geräumiger Flur
Deckenhöhe: 3,40 m

Die Wohnung besticht durch ihre hohen Räume und den besonderen Charme eines gepflegten Altbaus. Für Liebhaber historischer Architektur bietet sie originale Stuckverzierungen sowie einen stilvollen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Alle Installationen wurden erneuert, moderne PVC-Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Energieeffizienz. Durch die solide Bauweise sowie die Möglichkeit zusätzlicher Beheizung mit einem Gussofen bleibt das Zuhause auch im Winter besonders behaglich.

Die Fassade der Vorderseite des Gebäudes wurde renoviert und das Treppenhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – ein repräsentativer Eingangsbereich für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Besondere Vorteile:

TOP Lage mitten im Stadtzentrum
Unverwechselbares Altbauflair mit historischem Charme
Renoviertes Umfeld: neue Elektrik, moderne Fenster, saniertes Treppenhaus
Bezugsfertig – ideal zum Einziehen oder zur gewerblichen Nutzung
Vielseitige Raumaufteilung für Familie, Home-Office oder Praxis
Möglichkeit zur zusätzlichen Beheizung über traditionellen Kaminofen

Ob als stilvolles Familienheim oder als repräsentativer Firmensitz – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Kaufpreis auf Anfrage
Monatliches Hausgeld: ca. €160 (PLN 680)

Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie diese einzigartige Immobilie bei einer Besichtigung – ein historisches Juwel mit moderner Ausstattung in urbaner Bestlage.

Details

Immobilienart: Wohnung
Stadtteil - Wohngebiet: Innenstadt - Zentrum
Gesamtfläche: 158,81 m²
Gebäudetyp: Altbau
Baujahr: 1897
Zustand: Gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Etagen (inklusive Erdgeschoss): 3
Raumhöhe: 340 cm
Warmwasserquelle: Zweikreis-Gastherme
Heizung: Gas-Zentralheizung
Gasanschluss: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Bodenbeläge: Paneele, Terrakotta, Linoleum
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.