Maisonette-Wohnung mit Gartenanteil in beliebter Wohngegend in Stettin – im Erstbezug

Zum Verkauf steht eine moderne, zweistöckige 5-Zimmer-Wohnung im Erstbezugszustand, gelegen in einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnviertel von Stettin. Die Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept, eine großzügige Gartenfläche von ca. 120 m² sowie einen hohen Ausbaustandard.

Wohnfläche: 103,58 m²

Ebene I:

• Helles Wohnzimmer mit offener Küche – ca. 30 m²
• Zimmer – ca. 10,57 m²
• Zimmer – ca. 12,57 m²
• Hauswirtschaftsraum – ca. 2,35 m²
• Badezimmer – ca. 3,74 m²
• Flur mit Eingangsbereich

Ebene II:

• Schlafzimmer – ca. 10,57 m²
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – ca. 10,1 m²
• Badezimmer – ca. 6,21 m²
• Hauswirtschaftsraum – ca. 5,79 m²
• Flur

Ausstattung im Erstbezugsstandard:

• Dreifach verglaste Fenster mit Lüftungselementen
• Maschinenverputzte Gipswände
• Installationen (Elektro, Wasser-/Abwasser, Heizung) fertig vorbereitet
• Vorinstallierte TV- und Internetanschlüsse
• Flachheizkörper in den Schlafzimmern, Handtuchheizkörper im Bad

  Fußbodenheizung im Badezimmer optional möglich

Highlight: Eigener Gartenanteil von ca. 120 m²

Ein direkter Zugang zur privaten Gartenfläche bietet zusätzlichen Wohnkomfort – ideal zum Entspannen, für Familien mit Kindern oder für Hobbygärtner.

Tiefgaragenstellplatz obligatorisch

Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes (mit Aufzug bis zum Untergeschoss).

• Preis pro Stellplatz: €9.400 (PLN 40.000)
• Breite: ca. 3 m | Länge: ca. 5,5 m
• Bequeme Ein- und Ausfahrt durch großzügige Maße

Weitere Merkmale:

• Heizung und Warmwasser zentral über städtische Versorgungswerke (SEC)
• Eigentumsübertragung: geplanter Termin im 1. bis 2. Quartal 2025
• Schlüsselübergabe zur Innenausstattung bereits möglich – Bauarbeiten abgeschlossen

Die Wohnanlage:

• Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien
• Vollständig erschlossenes Grundstück
• Fußwege, Grünflächen und Spielplatz vorhanden
• Ruhige Umgebung mit niedriger Bebauung

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Lage von Stettin. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Krippe sowie eine medizinische Einrichtung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit Familienfreundlichkeit und großzügigem Außenbereich. Ein perfekter Ort zum Leben – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Besuch!