Moderne Reihenhäuser mit Garten in Mierzyn bei Möhringen – jetzt Sonderrabatt sichern!
194,000 € 198,000 €
Beschreibung
Zeitlich begrenzte Frühjahrsaktion: Jetzt €4.694 (PLN 20.000) Rabatt auf jedes Haus!
Preise ab €182.867 (PLN 779.000)
„Osiedle Tomasza“ – Moderne Häuser in Mierzyn in ruhiger Lage
Willkommen auf dem modernen, familienfreundlichen Wohnpark „Osiedle Tomasza“ in Mierzyn, gelegen an der Ecke Nasienna/Tomasza in der Nähe der ul. Łukasińskiego. Dieses charmante Neubauprojekt kombiniert komfortables Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit der Innenstadt von Stettin.
Highlights der Immobilie
- Ruhige Wohnlage mit Reihen- und Doppelhaushälften
- Vollständig asphaltierte Zufahrt
- Nur ca. 100 m zur Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Zentrum von Stettin
- In der Nähe von Erholungszone „Mierzynianka“, Rad- und Spazierwegen
- Zwei private Stellplätze pro Haus
- Separate Eigentumstitel (Grundbuch) für jedes Grundstück
- Private Gärten zur Südseite, Grundstücksgrößen: 109–220 m²
- Große Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume
- Moderne Luftwärmepumpe in jedem Haus
Wohnfläche: 84,70 m²
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit offener Küche – 43,22 m²
- Gäste-WC – 1,68 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer – 11,00 m²
- Schlafzimmer – 11,18 m²
- Schlafzimmer – 8,12 m²
- Badezimmer – 6,66 m²
- Flur – 2,84 m²
Bau- und Ausstattungsstandard
- Solide Fundamentplatte
- Wände aus Silikatsteinen
- Außenputz aus Silikatmaterial
- Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss
- Dachkonstruktion aus Holz mit Keramikziegeln
- Kunststofffenster (beidseitig grau) mit Außenrollläden im Erdgeschoss
- Verstärkte Stahltür am Hauseingang
- Effiziente Luftwärmepumpe mit Außenmodul (Heizung und Warmwasser)
- Elektroinstallation vorbereitet für Photovoltaik
- Inneninstallationen: Elektrik (ohne Schalter/Steckdosen), Wasser- und Abwasserleitungen (ohne Sanitärobjekte)
- Komplett erschlossenes und gestaltetes Wohnumfeld
- Anbindung an kommunale Regenwasserkanalisation
- Glasfaseranschluss vorbereitet
Nutzen Sie diese einmalige Aktion für Ihr Eigenheim in exzellenter Lage – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten!
Details
Immobilienart: Einfamilienhaus (Reihenendhaus)
Verfügbar ab: 01.09.2025
Alter Preis: 849.000 PLN
Gesamtfläche: 84,70 m²
Nutzfläche: 84,70 m²
Grundstücksfläche: 220,00 m²
Grundstücksform: Unregelmäßig
Baujahr: 2025
Bauzustand: Neubau – im Entwicklerstandard
Standard: Entwicklertyp
Anzahl Etagen (inkl. Erdgeschoss): 2
Baumaterial: Silikat
Dachdeckung: Keramikdachziegel
Fensterart: Kunststofffenster
Heizung: Wärmepumpe
Warmwasser: -
Stromanschluss: Ja
Wasserversorgung: Stadtwasserleitung
Abwasser: Städtische Kanalisation
Garage: Ja
Zaunart: Maschendrahtzaun
Dieses moderne, im Jahr 2025 errichtete Reihenendhaus bietet auf 84,70 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept in einem soliden und energieeffizienten Neubau. Die Immobilie befindet sich auf einem 220 m² großen, unregelmäßig geschnittenen Grundstück – ideal für individuelle Gartengestaltung und Privatsphäre.
Der Entwicklerstandard lässt Ihnen genügend Freiraum für die individuelle Innenausstattung nach Ihrem Geschmack. Die Gebäudehülle ist hochwertig gebaut – mit Silikatwänden, wärmegedämmten Kunststofffenstern und einem robusten Keramikdach.
Dank moderner Ausstattung mit Wärmepumpe erfüllt das Haus heutige Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden und an das städtische Netz angeschlossen.
Ein weiteres Plus stellt die Garage dar, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses zukunftssicheren Neubauobjekts in ruhiger Lage zu werden – verfügbar ab dem 01.09.2025.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Garage
- Garten
