Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Stilaltbau – perfekt zum Wohnen oder für Ihr Geschäft

In unmittelbarer Nähe des Polnischen Theaters, der Oder-Promenade und den Chrobry-Bastionen befindet sich diese charmante Altbauwohnung mit großem Potenzial – sowohl für komfortables Wohnen als auch für gewerbliche Tätigkeit. Die attraktive Lage im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnfläche: 112 m²
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Die ca. 112 m² setzen sich wie folgt zusammen:

• 4 geräumige und gut geschnittene Zimmer
• separate Küche
• 2 Bäder
• großer Flur
• dazugehöriger, großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum

Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon – ideal zum Entspannen im Freien.

Technischer Zustand:
Die Wohnung wurde hinsichtlich der technischen Infrastruktur modernisiert:
- Elektrische Leitungen wurden erneuert
- Wasser- und Abwasserstränge ausgetauscht
- Zentralheizung aus dem städtischen Netz sorgt für angenehme Wärme

Gebäude:
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit einer frisch renovierten Fassade und einem gepflegten Treppenhaus. Vor dem Gebäude stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Besonderheiten:
- Hervorragende Lage in einer der schönsten Gegenden der Stadt
- Erdgeschosslage – ideal für Praxis, Kanzlei oder Atelier
- Flexible Raumgestaltung möglich
- Schnelle Verfügbarkeit
- Preis verhandelbar
- Attraktives Investmentobjekt mit Entwicklungspotenzial

Virtueller Rundgang:
Erleben Sie die Wohnung bequem per virtuellem Rundgang – oder überzeugen Sie sich persönlich vor Ort!

Nebenkosten:
Die monatlichen Betriebskosten liegen aktuell bei ca. €290 (PLN 1.240).

Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie das volle Potenzial dieses einzigartigen Angebots!