Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im Zentrum von Stettin

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon im Zentrum von Stettin – Neubau mit Smart-Home

141,000 €

Baujahr 2025
1 Zimmer
~30 m²

Beschreibung

Modernes Apartment in Neubauprojekt im Herzen von Szczecin – mit Balkon und intelligenter Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer stilvollen und durchdacht geplanten 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Szczecin. Dieses moderne Neubauprojekt vereint zeitgemäßes Design mit innovativen technischen Lösungen und bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage.

Wohnungsdetails:

Wohnfläche: ca. 30,38 m²
Wohnzimmer mit offener Küche: 23,47 m²
Badezimmer: 3,68 m²
Flur: 3,23 m²
Balkon: Nordostausrichtung, ca. 5 m² – ideal für den Morgenkaffee oder eine entspannte Auszeit
Etage: 1. Obergeschoss (von insgesamt 5)
Aufzug: vorhanden

Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht auf Wunsch die Abtrennung eines separaten Schlafbereichs – ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Ausstattungsmerkmale:

Klimaanlage: für individuellen Temperaturkomfort
Smart-Home-Lösungen: Steuerung der Heizung per App
Komfort-Heizmatten im Bad: für angenehme Wärme an kühlen Tagen
Fenstersensoren (Kontaktronsystem): automatische Abschaltung der Heizung beim Öffnen der Fenster, für maximale Energieeffizienz
Hotelschalter für Lichtsteuerung: mit nur einem Handgriff alle Leuchten im Apartment ausschalten – praktisch und energiesparend
Fenster: mit Dreifachverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung

Energieversorgung:

Heizung & Warmwasser: über das städtische Fernwärmenetz von Szczecińska Energetyka Cieplna (SEC)
Gasversorgung: im Gebäude nicht vorhanden – sichere und moderne Lösung
Nebenkosten: niedrige monatliche Gebühren

Das gesamte Gebäude ist nach höchsten Standards errichtet und bietet nachhaltige, wartungsarme Lösungen für langfristiges Wohlfühlwohnen.

Geplante Fertigstellung:

Übergabe der Wohnung: voraussichtlich im Dezember 2025

Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt – diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, Ausstattung und Zukunftsfähigkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses besondere Apartment in einem der angesagtesten Stadtteile von Szczecin zu sichern.

Details

Immobilienart: Wohnung
Verfügbar ab: 18.12.2025
Stadtteil/Siedlung: Zentrum
Gesamtfläche: 30,38 m²
Gebäudeart: Wohnblock
Baujahr: 2025
Ausbaustandard: Neubauzustand (vom Bauträger)
Gebäudestatus: Neuwertig
Wandmaterial: Kalksandstein
Küchentyp: Kochnische
Anzahl Badezimmer: 1
Badezimmerfläche: 3,68 m²
Wohn-/Schlafbereich: 23,47 m²
Anzahl Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 5
Aufzug vorhanden: Ja
Starkstromanschluss (400 V): Ja
Garage: Ja
Anzahl Balkone: 1
Balkonfläche: 5 m²

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.