Stettin: Modernisierte 78 m² Wohnung im Zentrum – bezugsfertig & top gelegen

159,000 €

  • Baujahr 1930
  • 3 Zimmer
  • ~78 m²

Beschreibung

Geräumige Wohnung im Herzen von Stettin – 78 m², vollständig renoviert

Zum Verkauf steht eine komfortable, vollständig modernisierte Wohnung mit einer Fläche von 78 m² im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes – direkt im Zentrum von Stettin gelegen. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in Toplage suchen, ebenso wie für Investoren, die von der hohen Mietnachfrage im Stadtzentrum profitieren möchten.

Hauptmerkmale der Immobilie:

  • Wohnfläche: 78 m²
  • Etage: 3. Obergeschoss
  • Zustand: Nach umfassender Renovierung
  • Lage: Stadtzentrum von Stettin

Renovierung:
Die Wohnung wurde vollständig saniert – inklusive Erneuerung der Wasser-, Strom- und Gasinstallationen. Zudem wurden neue Fenster eingebaut. Dadurch sind keine weiteren Investitionen erforderlich – Sie können direkt einziehen oder vermieten.

Raumaufteilung (Details auf Anfrage):
Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig gestaltet, ideal sowohl für Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Lage – zentral und bestens angebunden:
Die Immobilie befindet sich im absoluten Zentrum von Stettin, in unmittelbarer Nähe zu:

  • Öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurants und Cafés
  • Universitäten
  • Kulturellen Einrichtungen und städtischen Angeboten

Diese zentrale Lage garantiert nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag.

Preis: €158.880 (PLN 680.000)

Einziehen oder vermieten – Sie entscheiden!
Diese stilvoll modernisierte Wohnung bietet viele Nutzungsmöglichkeiten – ob als städtisches Zuhause, Zweitwohnsitz oder lukrative Renditeimmobilie.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Details

Zu vermieten: Stilvolle Altbauwohnung im Herzen von Śródmieście

Verfügbar ab: 24.03.2025
Bezirk: Śródmieście
Wohnfläche: 78,00 m²
Immobilienart: Wohnung
Gebäudetyp: Altbau (Baujahr 1930)
Stockwerke gesamt (inkl. EG): 4


Ausstattung & Zustand

  • Zustand der Immobilie: Sehr gut
  • Bauweise: Ziegelmauerwerk
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: Separat
  • Badezimmer: 1
  • Heizung: Gas-Zentralheizung
  • Warmwasser: Gastherme (Zweikreissystem)
  • Gasanschluss: vorhanden

Inklusive Geräte & Ausstattung

  • Kühlschrank:
  • Backofen:
  • Geschirrspüler:
  • Mikrowelle:
  • Sicherheitsausstattung:
  • Überwachung / Monitoring:
  • Gegensprechanlage:

Lage & Umgebung

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1930 im zentral gelegenen Bezirk Śródmieście. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – alles fußläufig erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Parkanlagen
  • Lebensmittelgeschäfte
  • Kindertagesstätte (Krippe)
  • Kindergarten
  • Grundschule
  • Hochschule / Universität
  • Stadtmarina
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Polizeistation
  • Apotheke
  • Restaurants & Cafés
  • Fitnessstudio
  • Krankenhaus
  • Bank
  • Spielplatz

Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für alle, die zentrales, urbanes Leben in Verbindung mit ruhiger Wohnatmosphäre schätzen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung!

Hinweis

  • Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
  • Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

  • Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
  • Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.

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Lukasz Szulborski

SWN32551

Eigenschaften der Immobilie

  • Gas