Exklusive Gelegenheit – Stilvolle Neubauwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Szczecin-Bukowe

Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Wohnung in einem modernen Neubau mit Aufzug aus dem Jahr 2023, gelegen im beliebten Stadtteil Bukowe in Stettin (Szczecin). Die Lage überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bildungseinrichtungen, ein Krankenhaus, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, das wunderschöne Bukowa-Waldgebiet mit Wander- und Radwegen, eine Zweigstelle des Rathauses, das Finanzamt, die Post, Kirchen sowie die nahegelegene Endstation der Straßenbahnlinie.

Die Wohnfläche dieser Immobilie beträgt ca. 75,81 m² und bietet ein durchdachtes, offenes Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich misst großzügige 40 m² und verbindet modernes Wohnen mit behaglichem Ambiente. Hier finden Sie eine geräumige, maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten, einen großen Essbereich sowie Zutritt zum über 5 m² großen Balkon mit traumhaftem Blick auf den Bukowa-Wald und den Dąbie-See. Eine vorbereitete Nische bietet Platz für einen geräumigen Einbauschrank (z. B. PAX-System) und einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen.

Der private Schlafbereich besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern (ca. 12,5 m² und 11,3 m²), die durch ein stilvolles Badezimmer mit zusätzlichem Fenster sowie einem praktischen Flur voneinander getrennt sind.

Die Wohnung wurde erst vor weniger als einem Jahr mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Die elegante Küche wurde im Januar 2025 neu eingebaut. Der Boden ist mit geschmackvollem Feinsteinzeug in Fischgrätoptik verlegt, das Holz perfekt imitiert. Die Wände sind glatt verputzt und in dezenten, modernen Farbtönen gehalten. Zahlreiche Fenster sorgen für eine sehr gute Belichtung, während stilvolle Leuchten sowie zusätzliche Lichtquellen bei den Vorhängen eine wohnliche Atmosphäre schaffen.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz unter dem Gebäude zu einer zusätzlichen Investition von €14.120 (PLN 60.000) zu erwerben. Die Tiefgarage ist bequem per Aufzug erreichbar.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. €108 (PLN 460), hinzu kommen lediglich individuelle Kosten für Strom, Fernwärme (SEC) sowie eine jährliche Grundsteuer.

Diese Wohnimmobilie eignet sich ideal für Käufer mit hohen Ansprüchen an Qualität, Komfort und Lage. Überzeugen Sie sich selbst – ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall.

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