Stettin: Charmante 4-Zi.-Wohnung in Villa mit Garten im gefragten Stadtteil Pogodno
175,000 € 187,000 €
Beschreibung
Charmante Wohnung in einer stilvollen Villa im Stadtteil Pogodno
Suchen Sie eine besondere Wohnung in einem einzigartigen Gebäude im beliebten Stadtteil Pogodno? Legen Sie Wert auf einen eigenen Garten und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einer idyllischen Stadtvilla mit historischem Flair. Die gesamte Fläche der Immobilie inklusive zugehörigem Keller beträgt 98,04 m² und bietet viel Platz und Komfort.
Raumaufteilung:
- 4 helle Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer
- Separate Küche – funktional geschnitten, mit Platz für einen Essbereich
- Geräumiges Badezimmer
- Flur mit Zugang zu allen Räumen
- Zusätzlicher Abstellraum und großer Kellerraum
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit schönem Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Umgebung ist ruhig, grün und sehr familienfreundlich.
Perfekte Lage:
Die Immobilie liegt in Pogodno – einem der gefragtesten Stadtteile Szczecins. Hier genießen Sie Ruhe und Natur bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In der Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf:
- Supermärkte, Apotheken, Drogerien
- Schulen, Kindergärten
- Stadtion miejski (Städtisches Stadion)
- Sherwood Park Przyjaźni, Pumptrack, Park Przygodna
- Spielplätze, Restaurants, Billardbar
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen der Buslinien 67, 75, 86 und 521, die Sie schnell ins Zentrum und in andere Teile der Stadt bringen.
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers sowie einer Besichtigung der Immobilie. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Details
Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Pogodno
Preis: 798.000 PLN
Wohnfläche: 87,93 m²
Baujahr: 1930
Zustand: Renovierungsbedürftig
Etagenanzahl: 2 (inkl. Erdgeschoss)
Bezirk: Pogodno, Stettin
Diese geräumige Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Pogodno – einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden Stettins. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und wurde in solider Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung.
Merkmale der Immobilie:
- Wohnfläche: 87,93 m²
- Zimmer: individuell gestaltbar
- Küche: Separate Küche
- Heizung: Fernwärme aus dem städtischen Netz
- Gasanschluss: Ja
- Bauweise: Massivbau (Ziegel)
- Zustand: Zum Auffrischen / Renovierungsbedürftig
- Etagen: Die Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Gebäude
- Garten und Umgebung: Das Grundstück ist vollständig umzäunt
- Garage: Vorhanden
- Sicherheit: Gegensprechanlage vorhanden
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigentümer mit einem Blick für Details und die Lust, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die klassische Architektur aus den 30er Jahren verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter und besticht durch hohe Decken und großzügige Fensterflächen, die viel Licht in die Räume lassen.
Die separate Küche bietet Familienfreundlichkeit und praktische Nutzungsmöglichkeiten, während die Anbindung an das städtische Heizsystem für Komfort und Effizienz sorgt. Der vorhandene Gashausanschluss erweitert zusätzlich die Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Gestaltung.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die bestehende Garage – ein unbezahlbarer Bonus in einem beliebten Wohnviertel wie Pogodno. Das vollständig umzäunte Grundstück ermöglicht Privatsphäre und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Die zentrale Lage in Pogodno bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Parks.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich ein Zuhause mit Geschichte zu schaffen – mit dem Potenzial, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, diese charmante Wohnung kennenzulernen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Gas
- Zaun
- Garage
- Keller
- Garten
