Modernes Doppelhaus in Daber – Ruhige Lage, Neubauqualität und hoher Wohnkomfort
199,000 €
Beschreibung
Modernes Doppelhaus in Dobra – Ruhige Wohnlage mit hohem Komfort
Zum Verkauf steht eine attraktive, funktional gestaltete Doppelhaushälfte im modernen Baustandard auf einem ruhigen, kleinen Wohngebiet in Dobra. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 112,14 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 338 m².
Die Zufahrt zur Siedlung erfolgt über eine gepflasterte Straße. Jedes Haus verfügt über eigene gepflasterte Stellplätze sowie ein eingefriedetes Grundstück.
Das Haus wird im modernen Entwicklerstandard angeboten und verfügt unter anderem über: - Eine kontrollierte Wohnraumlüftung (Rekuperation), - Die Möglichkeit zur Installation eines Hybrid-Heizsystems, - Doppelte Innenwände, die für akustischen Komfort und zusätzliche Wärmedämmung sorgen, - Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus.
Die großzügige Raumaufteilung bietet sowohl Familien als auch Paaren ein angenehmes Wohngefühl.
Erdgeschoss:
- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 43,70 m²
- Badezimmer: 3,30 m²
- Garderobenzimmer: 5,18 m²
- Flur: 4,36 m²
Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1: 11,39 m²
- Schlafzimmer 2: 9,99 m²
- Schlafzimmer 3: 14,99 m²
- Garderobe: 3,48 m²
- Badezimmer: 6,41 m²
- Flur: 4,92 m²
- Treppenhaus: 4,42 m²
Weitere Ausstattungsmerkmale: - Gasheizung mit der Möglichkeit zur Umrüstung auf eine Wärmepumpe (gegen Aufpreis), - Elektrisch betriebene, gedämmte Garagentore, - Vorbereitete Anschlüsse für die Installation von einbruchhemmenden Rollläden.
Dank seiner durchdachten Bauweise, der modernen Haustechnik sowie der ruhigen Lage bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Wohnqualität und Energieeffizienz – ideal für Familien oder alle, die komfortables und modernes Wohnen im Grünen suchen.
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein – lassen Sie sich von diesem stilvollen Zuhause begeistern.
Details
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Gesamtfläche: 112,14 m²
Grundstücksfläche: 338,00 m²
Wohnfläche: 112,14 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Baujahr: 2025
Zustand der Immobilie: Neuwertig
Bauweise: Ziegel
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 1
Stromanschluss: Ja
Garage: Ja
Garten: Ja
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus – eine moderne Doppelhaushälfte mit idealem Standard, die keine Wünsche offenlässt!
Die im Jahr 2025 neu erbaute Immobilie bietet Ihnen auf 112,14 m² Wohnfläche ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem 338 m² großen Grundstück in Eigentum und ist somit eine perfekte Wahl für alle, die Wert auf Privatsphäre und Unabhängigkeit legen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Das Haus überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung auf einer Ebene. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort für Familien oder Gäste. Der Innenausbau entspricht dem höchsten Standard – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Bauqualität:
Das Gebäude wurde aus hochwertigem Ziegelmauerwerk errichtet. Diese Bauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch sehr gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Außenbereich & Komfort:
Ein Highlight dieses Hauses ist der eigene Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Für Ihren Pkw steht eine Garage bereit. Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden.
Diese neuwertige Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine praktische Grundstücksgröße – perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Leben im eigenen Haus genießen möchten.
Zögern Sie nicht – diese Immobilie wartet auf Sie!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Garage
- Garten
