Modernes Doppelhaus im gehobenen Neubauzustand – Ruhige Lage in Dobra

Zum Verkauf steht ein modernes und funktionales Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 137,1 m² auf einem ca. 389 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich auf einem ruhigen, gepflegten Wohnpark in Dobra, ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Ruhe schätzen.

Die Zufahrt zum Wohnpark erfolgt über eine gepflasterte Straße. Zum Haus gehören zwei private Pkw-Stellplätze sowie ein gepflegter, eingefriedeter Gartenbereich.

Das Gebäude wurde in hochwertigem Bauträgerstandard errichtet. Es verfügt über eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation) sowie die Möglichkeit zur Installation eines hybriden Heizsystems. Zusätzlich wurde eine doppelte Innenwand eingesetzt, die zusätzlichen Schallschutz und thermischen Komfort bietet.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: - Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche – ca. 43,70 m²
- Badezimmer – ca. 3,30 m²
- Garderobe – ca. 5,18 m²
- Flur – ca. 4,36 m²

Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 – ca. 11,39 m²
- Schlafzimmer 2 – ca. 9,99 m²
- Schlafzimmer 3 – ca. 14,99 m²
- Garderobe – ca. 3,48 m²
- Badezimmer – ca. 6,41 m²
- Flur – ca. 4,92 m²
- Treppenhaus – ca. 4,42 m²

Ausstattungsmerkmale: - Gasheizung mit effizientem Brennwertkessel
- Möglichkeit zum Wechsel auf eine Wärmepumpe (gegen Aufpreis)
- Gedämmtes Garagentor mit elektrischem Antrieb
- Vorbereitung für die Montage von einbruchhemmenden Rollläden
- Zwei private Außenstellplätze

Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet nicht nur moderne Technik und hochwertige Bauweise, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal an die Bedürfnisse einer Familie anpasst.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!