Modernes Doppelhaus in naturnaher Lage – familienfreundliches Wohnen in Dobra

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In einem charmanten Wohnviertel von Dobra, in der Nähe der Rycerska-Straße und umgeben von herrlicher Natur, entsteht aktuell eine moderne Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept. Die idyllische Lage nahe dem Wald lädt täglich zu langen Spaziergängen und ruhigen Momenten im Grünen ein.

Architektur & Ausstattung

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 120 m² überzeugt durch eine moderne Bauweise und eine klare Raumaufteilung – ohne Dachschrägen im Obergeschoss, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Separate Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten

Obergeschoss: - Drei helle Schlafzimmer
- Praktische Ankleide / begehbarer Kleiderschrank
- Großes Badezimmer mit Badewanne und WC

Bauweise & Technik

Das Gebäude wird aus hochwertigen Silikatblöcken errichtet und mit 15 cm starkem grafitverstärktem Styropor gedämmt. Das Dach wird mit PUR-Schaum isoliert und sorgt für eine effiziente Energieeinsparung.

Die gesamte Immobilie ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben durch einen modernen Gas-Brennwertkessel mit zwei Heizkreisen. Zur nachhaltigen Abwasserentsorgung verfügt jede Haushälfte über eine eigene, geruchlose biologische Kläranlage.

Grundstück & Außenbereich

Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück von 389 m², vollständig umzäunt und mit viel Raum für Garten, Spielbereich oder Entspannung. Zwei Parkplätze direkt auf dem Grundstück bieten komfortables Parken vor der Haustür.

Optional ist der Bau eines Carports oder einer Garage zusätzlich möglich – Preis: €5.870 (PLN 25.000).

Baufortschritt & Einzugsdatum

Der Abschluss der Bauarbeiten ist für das 4. Quartal 2025 geplant. Eine frühzeitige Unterzeichnung des Kaufvertrags ermöglicht Ihnen die Sicherung eines festen Kaufpreises – ohne spätere Anpassungen.

Auf Wunsch kann ein bereits fertiggestelltes Referenzobjekt mit Innenausstattung besichtigt werden, um einen realistischen Eindruck vom zukünftigen Haus zu erhalten.

Erleben Sie komfortables, energieeffizientes und ruhiges Wohnen in der Nähe der Natur – ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die moderne Wohnqualität in einer entspannten Umgebung suchen.