Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt – 102 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer komplett renovierten Wohnung mit vier Zimmern, gelegen im 2. Stock eines gepflegten Altbaus mitten im Stadtzentrum. Diese Immobilie verbindet klassischen Charakter mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, Berufstätige oder als Kapitalanlage.

Objektdetails

• Wohnfläche: 102 m²
• Etage: 2. OG
• Zimmer: 4
• Balkon: Ja
• Keller: inklusive
• Optionale Garage: verfügbar (separat erhältlich)

Raumaufteilung und Ausstattung

• Wohnzimmer
  Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet – perfekt als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde.

• Drei weitere Zimmer
  Vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – mit flexibler Raumgestaltung.

• Küche mit Balkonzugang
  Helle, geräumige Küche mit maßgefertigter Einbauküche. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal für entspannte Momente im Freien.

• Badezimmer
  Modern und geschmackvoll ausgestattet mit Dusche und WC, in neutralen Farben gehalten.

Ausstattungsmerkmale

• Böden: Hochwertige Laminatböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre.
• Wände: Glatt verputzte und frisch gestrichene Wände – bereit zur individuellen Gestaltung.

Zusätzlicher Komfort

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum – ideal als zusätzlicher Stauraum. Eine Garage kann optional erworben werden – perfekte Ergänzung für alle, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit schätzen.

Besondere Vorzüge der Immobilie

• Großzügige Wohnfläche von 102 m²: Bietet reichlich Raum für individuelle Lebenskonzepte.
• Balkon: Direkt von der Küche zugänglich – ein idealer Ort für Ihren morgendlichen Kaffee oder einen ruhigen Abend.
• Charismatischer Altbau: Der gepflegte Zustand des Gebäudes verbindet historischen Charme mit moderner Funktionalität.

Zentrale Lage – mitten im Stadtleben

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen – mit optimaler Anbindung und vielfältiger Infrastruktur direkt vor der Tür.

• Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleisten schnelle Wege innerhalb der Stadt.
• Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar.
• Bildungseinrichtungen: Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld – ideal für Familien mit Kindern.
• Freizeit & Kultur: Parks, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen laden zur aktiven Erholung ein und runden das urbane Lebenskonzept perfekt ab.

Fazit

Diese stilvoll renovierte Wohnung kombiniert Großzügigkeit, Funktionalität und ein einzigartiges Ambiente mitten in der Stadt. Ob als komfortables Zuhause oder attraktive Investition – hier finden Sie die perfekte Verbindung von Lebensqualität und urbanem Flair.

Zögern Sie nicht – entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt!