Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Terrasse & Garten – modernes Wohnen in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, zweigeschossigen Gebäudes auf einem neuen, abgeschlossenen Wohnareal – ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zu einem Waldgebiet. Die Umgebung ist grün, familienfreundlich und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum.

Lage

Das Wohnviertel überzeugt durch seine ruhige und sichere Atmosphäre sowie seine gute Infrastruktur. In wenigen Metern Entfernung befinden sich: - Supermarkt (Biedronka) - Bushaltestelle - Arztpraxis - Tierarzt - Friseur & Kosmetiksalon - Apotheke

Ausstattung & Raumaufteilung

Die circa 50 m² große, sonnige Süd-Terrasse mit Garten ist eingezäunt und liebevoll gestaltet – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Wohnung besticht durch einen besonders hohen Ausstattungsstandard und ein durchdachtes Design. Sie ist voll möbliert und bezugsbereit.

Wohnzimmer mit offener Küche

• Offene Küche mit maßgefertigter Einbauküche
• Hochwertige Haushaltsgeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
• Optional: integrierter Startlife-Wasserfilter
• Wohnbereich mit hochwertigem Ledersofa mit Schlaffunktion
• Entertainment: Samsung LED-TV (55 Zoll), maßgefertigter TV-Schrank
• Essbereich: ausziehbarer Tisch, Stühle, Couchtisch – alles in elegantem Hochglanzdesign

Schlafzimmer

• Großes Lederdoppelbett (180x200 cm) mit Bettkasten
• Maßgefertigte Hochglanzmöbel: Nachttische, Schminktisch, Spiegel, Bücherregal, Stuhl
• Zweiter Samsung LED-TV in Weiß

Garderobe

• Separate begehbare Garderobe (~3 m²) mit Einbauregalsystem und Kleiderstangen

Badezimmer

• Maßgefertigter Stauraum: große Einbauschränke mit integrierter Wasch-Trockner-Kombination
• Waschtisch mit Unterschrank, Schubladen und Regalen
• Badewanne mit Glas-Duschabtrennung

Flur

• Geräumiger Eingangsbereich mit maßgefertigtem Schuhschrank und Kommode

Weitere Merkmale

• Große bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse in beiden Zimmern
• Elektrische, fernbedienbare einbruchsichere Rollläden
• Eigener Abstellraum (Komórka lokatorka) im Gebäude inklusive
• Eigener Parkplatz auf dem abgeschlossenen Gelände – optional erhältlich für €9.370 (PLN 40.000)
• Sehr niedrige Betriebskosten dank eigener Heizanlage im Gebäude
• Monatliche Betriebskosten: ca. €122 (PLN 520), inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage (FR)

Diese Wohnung bietet stilvolles und komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt – ideal für alle, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu wollen.