Swinemünde: Bezugsfertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Toplage zu verkaufen

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Swinemünde: Bezugsfertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Toplage zu verkaufen

261,000 € 281,000 €

Baujahr 2025
4 Zimmer
~86 m²

Beschreibung

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug in Świnoujście

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 86,17 m² sowie einem Balkon (2,53 m²), gelegen im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus an der ul. Piłsudskiego in Świnoujście.

Bezugsfertig – Bauprojekt in der Endphase!
Die Bauarbeiten befinden sich in der finalen Abnahmephase. Die Wohneinheiten sind sofort bezugsbereit.

Raumaufteilung der Wohnung:

Wohnbereich mit offener Küche: 16,39 m²
Schlafzimmer 1: 14,82 m²
Schlafzimmer 2: 12,41 m²
Ankleidezimmer / weiteres Zimmer: 15,41 m²
Badezimmer 1: 4,87 m²
Badezimmer 2: 3,50 m²
Flur / Kommunikationsbereich: 18,76 m²
Balkon: 2,53 m²

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Tiefgarage mit Stellplätzen
Abstellräume / Kellerabteile
Vollständiges Eigentum (kein Erbbaurecht)
Fernwärmeheizung mit Radiatoren
Möglichkeit zur schlüsselfertigen Innenausstattung durch den Bauträger gegen Aufpreis

Attraktive Lage in Świnoujście:

Chopin-Park: 30 m
Kurpark: 500 m
Supermarkt (Żabka): 150 m
Bank (PKO Bank Polski): 40 m
Grundschule: 1,1 km
Restaurants und Cafés: 80 m

Flexible Zahlungsmodalitäten:
Die Zahlung kann ratenweise gemäß dem Baufortschritt erfolgen.

Weitere Wohnungen verfügbar:
Es stehen auch andere Wohnungsgrößen im Objekt zur Auswahl.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser attraktiven Wohnanlage zu werden – ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details

Art der Immobilie: Wohnung
Verfügbar ab: 30.04.2025
Alter Preis: 120.200 PLN
Gesamtfläche: 86,16 m²
Eigentumsform des Grundstücks: Eigentum
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2025
Standard: Entwicklertandards
Wandmaterial: Silikat
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Badezimmer: 2
Zimmerflächen: 16,39 m² + 14,82 m² + 14,24 m² + 15,41 m²
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 3
Warmwasserversorgung: Fernwärme
Heizung: Zentralheizung aus dem städtischen Netz
Aufzug im Gebäude: Ja
Gasanschluss: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Bodenbelag: Beton
Garage: Ja

In der Nähe befinden sich:
- Geschäft
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Gastronomiebetrieb
- Bank

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.