Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage von Stettin zu verkaufen
180,000 € 187,000 €
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ausgezeichneter Lage in Stettin
Zum Verkauf steht eine helle und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m² sowie einem großzügigen Balkon mit Zugang sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer – ideal zum Entspannen im Freien.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines modernen Neubaus an der ul. Bronowicka in Szczecin (Stettin).
Highlights der Lage:
- Sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum
- Umfangreiche Infrastruktur in der Umgebung
- Zugang zum Fitnessstudio und Schwimmbad für Bewohner
- Ruhiges Wohnumfeld trotz zentraler Lage
Aufteilung der Wohnung:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Fußbodenheizung
- Große begehbare Garderobe / Abstellraum
Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet durchdachten Stauraum. Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung machen sie bezugsfertig – ohne zusätzlichen Investitionsbedarf.
Weitere Vorteile:
- Sehr niedrige Betriebskosten:
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt ca. €117 (PLN 500)
(inkl. Vorauszahlungen für Wasser, Heizung u. a.)
Stromkosten werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Diese Wohnung eignet sich sowohl ideal als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage – sei es zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz. Die moderne Ausstattung und attraktive Lage machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Details
ZU VERKAUFEN – MODERNE WOHNUNG IN SZCZECIN, GUMIEŃCE
Preis: ~799.000 PLN~
Lage: Szczecin – Stadtteil Gumieńce
Wohnfläche: 49,00 m²
Objektart: Wohnung im Apartmenthaus
Baujahr: 2022
Zustand: Perfekt – wie neu
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 7
Ausstattung & Highlights:
- Bauweise: Hochwertiger Ziegelbau (Porenbeton)
- Fenster: Kunststofffenster
- Küche: Offene Küche (Küchenzeile)
- Heizung & Warmwasser: Fernwärme (aus dem städtischen Netz)
- Aufzug: Ja – im Gebäude vorhanden
- Videoüberwachung: Ja – Außenbereiche sind überwacht
- Gegensprechanlage: Vorhanden
- Garage: Ja – geschützte Parkmöglichkeit
- Grundstück: Voll umzäunt – für Ihre Sicherheit
In der näheren Umgebung:
- Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte in unmittelbarer Nähe
- Kindereinrichtungen:
- Krippe
- Kindergarten
- Grundschule
- Bildung: Universität in der Nähe
- Freizeit & Erholung:
- Parkanlagen
- See
- Schwimmbad
- Fitnessstudio
- Spielplatz
- Gastronomie & Kultur:
- Restaurants und Cafés in der Umgebung
- Gesundheitsversorgung:
- Apotheke in der Nähe
- Verkehrsanbindung:
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Bankfiliale: Nur wenige Gehminuten entfernt
Beschreibung:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Neubau-Apartmenthaus im beliebten Stadtteil Gumieńce in Stettin. Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus – sie wurde im Jahr 2022 errichtet, ist hochwertig ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit offener Küche, perfekter Anbindung und Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Zaun
- Garage
- Balkon
