Charmante Wohnung nach hochwertiger Sanierung im Herzen von Stettin

Entdecken Sie eine stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses aus den 1930er-Jahren, in einer ruhigen, einspurigen Seitenstraße im Zentrum von Stettin. Trotz der zentralen Lage garantiert die Umgebung Ruhe, Sicherheit sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights der Immobilie:

• Komplette Kernsanierung Ende 2023
• Neue Elektroinstallation, geglättete Wände, nivellierte Fußböden
• Maßgefertigte Küchenzeile mit Stauraum bis zur Decke und durchdachtem Design – ideal für passionierte Köche
• Hochwertige Türen und durchgängige Innenausstattung
• Helle, großzügige Räume mit hohen Decken und großen Fenstern
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Niedrige Betriebskosten: Wohngeld inkl. Heiz- und Wasservorauszahlung sowie Instandhaltungsrücklage nur ca. €147 (PLN 630) monatlich

Ein praktischer Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung mit gemütlichen Gemeinschaftsbereichen und Rückzugsorten. Zusätzlich wurde ein begehbarer Kleiderschrank mit Einbauschränken integriert sowie diskrete Stauraumlösungen im Flur geschaffen. Die vollständig ausgenutzte Wohnfläche bietet auch Familien mit einem oder zwei Kindern genügend Platz. Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend für Studierende, die die Nähe zur Universität oder Technischen Hochschule suchen.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer
• Abstellkammer / begehbarer Kleiderschrank
• Flur mit praktischen Einbauten
• Balkon

Lage:

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Netto, Biedronka, Żabka, ein Bio-Gemüseladen sowie weitere kleine Geschäfte. Das Einkaufszentrum „CH Turzyn“, Sportstudios, ein Funpark und eine Tankstelle sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Bildung & Freizeit in direkter Umgebung: - Kindergärten, Grundschule, Gymnasium - Universität Stettin & Technische Hochschule, inkl. Campus - Parkanlagen wie der Jordanowski-Park und der nahegelegene Kasprowicz-Park laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein - Gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz (z. B. Umsteigepunkt am Plac Kościuszki)

Das Wohnhaus ist Teil eines Gebäudekomplexes mit einem großen, gemeinschaftlich genutzten Innenhof – ein geschützter Rückzugsort für die Bewohner. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was zusätzlich zur Sicherheit und Wohnqualität beiträgt.

Diese Wohnung begeistert all jene, die urbanes Leben genießen und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Stil und individuelle Wohnqualität legen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Charme dieser Immobilie begeistern!