Modernes Doppelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Mierzyn bei Möhringen

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Modernes Doppelhaus mit Garten und Garage im Zentrum von Mierzyn bei Möhringen

189,000 € 203,000 €

Baujahr 2024
4 Zimmer
~109 m²

Beschreibung

Neues Angebot! Stilvolles Doppelhaussegment im Herzen von Mierzyn

Willkommen zu einem exklusiven Immobilienangebot in einer der gefragtesten Lagen von Mierzyn! Zum Verkauf steht ein modernes Segment eines Doppelhauses (zwei Wohneinheiten), das sich direkt im Zentrum von Mierzyn befindet – in unmittelbarer Nähe zum beliebten Freizeitzentrum "Mierzynianka".

Jedes Segment dieser hochwertigen Neubauanlage bietet eine Wohnfläche von 109 m², verteilt auf 4 helle Zimmer, sowie einen integrierten Garagenstellplatz und einen privaten Garten. Das Haus befindet sich in einem erweiterten Rohbauzustand mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie einer Photovoltaikanlage und einer Klimaanlage – ideal für moderne Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz.

Der hier angegebene Preis bezieht sich auf das Segment C.

Die wichtigsten Merkmale dieser Immobilie:

Erstklassige Lage im Zentrum von Mierzyn
Photovoltaikanlage inklusive – nachhaltig & kostensparend!
Klimaanlage – angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
Nur 3 Minuten zur ul. Łukasińskiego, 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle
Großzügige Wohnfläche von 109 m²
4 Zimmer – perfekt für Familien oder als Home-Office-Alternative
Garage im Gebäude integriert
Privater Gartenanteil für jedes Segment
Volle Erschließung mit Strom, Wasser, Gas, sowie Abwasser- und Regenwasserkanalisation
Direkter Zugang über eine öffentliche Zufahrtsstraße

Diese Neubauimmobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch ihre zukunftsorientierte technische Ausstattung und die hervorragende Verkehrsanbindung. Genießen Sie städtischen Komfort in grüner Umgebung – ideal für Familien, Berufstätige und Investoren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie Ihre neue Immobilie im vielseitigen Mierzyn!

(Der oben stehende Text stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar.)

Details

Zweifamilienhaus in idealem Zustand – Neubau 2024

Preis: ~870.000 PLN~
Wohnfläche: 109,00 m²
Grundstücksfläche: 185,00 m²
Grundstücksform: Rechteck
Eigentumsform: Eigentum
Baujahr: 2024
Haustyp: Doppelhaushälfte
Bauzustand: Neubau (im Bauträgerstandard)
Gebäudestand: Neuwertig / Idealzustand
Wandmaterial: Kalksandstein (Silikat)
Etagenanzahl: 1 (inkl. Erdgeschoss)

Räume:

Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile: 24 m²
Schlafzimmer 1: 15 m²
Schlafzimmer 2: 11 m²
Schlafzimmer 3: 8 m²
Schlafzimmer 4: 6 m²

Ausstattung:

Offene Küche (Küchenzeile)
2 Badezimmer
2 WCs
Klimaanlage
Dachdeckung: Dachziegel
Garage: ja – 1 Stellplatz

Medien & Technik:

Stromanschluss: vorhanden
400V Starkstrom: vorhanden
Gasanschluss: vorhanden

Außenbereich:

Garten mit gepflegter Grünfläche
Grundstücksgröße: 185 m²

Diese moderne Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Immobilie befindet sich in einem idealen Zustand, da sie 2024 neu erbaut wurde. Durchdacht geplante Raumaufteilung mit offener Küche schafft ein einladendes und helles Wohnambiente.

Dank der effizienten Bauweise aus Silikat (Kalksandstein) überzeugt das Haus nicht nur durch eine ansprechende Optik, sondern auch durch beste Energiewerte und Schallschutz. Die vorhandene Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Garten zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen.

Ein weiteres Highlight ist die Garage mit eigenem Stellplatz – praktisch und sicher für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort, zuverlässige Anschlüsse (Strom, Gas, 400V) und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Einziehen und wohlfühlen – erleben Sie modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung.

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.