Attraktive Wohnung in perfekter Lage nahe der deutschen Grenze – ideal für Kapitalanlage oder Feriendomizil

Lage:
Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Świnoujście, nur etwa 800 Meter vom neuen Tunnel entfernt, der eine schnelle Verbindung zur Stadt bietet. Die Nähe zur deutschen Grenze macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler sowie für Investoren, die an einer touristisch gefragten Region interessiert sind.

Alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Tankstellen, gastronomische Einrichtungen, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Beauty-Studios. Die Wohnung liegt außerdem am Rande eines ruhigen Waldgebiets – ideal für Spaziergänge und Erholung an der frischen Luft. Zur nächsten Ostsee-Strandpromenade sind es nur etwa 3 km.

Sicherheit & Komfort:
Die Wohnung ist Teil einer modernen, bewachten Wohnanlage mit Schrankenanlage, die sich bequem per Fernbedienung öffnen lässt. Der gesamte Komplex – inklusive Tiefgarage und Keller – steht unter ständiger Videoüberwachung. Dank der Hilook-App haben Sie rund um die Uhr Zugriff auf die Überwachungskameras.

Nebenkosten:
Die monatlichen Verwaltungskosten belaufen sich auf ca. €212 (PLN 900) und beinhalten u.a.:
- Heizung
- Warm- und Kaltwasser
- Instandhaltungsrücklage
- Müllentsorgung

Stromkosten werden separat nach individuellem Verbrauch abgerechnet.

Nutzungspotenzial:
Diese Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung als Ferienwohnung oder Langzeitmietobjekt – ideal zur Erzielung eines passiven Einkommens. Die Kombination aus ausgezeichneter Lage, guter Anbindung, Nähe zur Natur und hoher Sicherheitsstandard macht die Wohnung zu einer idealen Investition. Gleichzeitig eignet sie sich perfekt als privates Feriendomizil für entspannte Tage an der Ostsee.

Fazit:
Diese Immobilie überzeugt durch ein hohes Maß an Sicherheit, optimale Infrastruktur in Grenznähe und ein attraktives Umfeld für Erholung und Alltag. Entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung – sie könnte schon bald Ihr neues Investment oder Ihr persönlicher Rückzugsort am Meer sein.