Hoffnungshalben: Bezugsfertige Ostsee-Apartments mit Pool und Garten in Strandnähe
190,000 €
Beschreibung
Palast-Ställe – Exklusive Ferienapartments an der Ostsee
Willkommen bei einem einzigartigen Immobilienprojekt in Trzęsacz – nur ca. 500 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt! Die Investition „Pałacowe Stajnie“ verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technologie.
Das Projekt im Überblick:
Die stilvolle Anlage umfasst 24 Apartments mit Flächen zwischen 29 m² und 66,5 m². Jedes Apartment verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten, je nach Lage im Gebäude.
Highlights der Anlage:
- 🏡 Terrassen und Gärten für Erdgeschosswohnungen, Balkone im Obergeschoss
- 🌱 Einsatz erneuerbarer Energien: Photovoltaikanlage auf dem Dach
- 🌊 Beheizter Außenpool, betrieben mit einer modernen Wärmepumpe
- 💨 Rekuperationssystem in jedem Apartment – für optimale Luftzirkulation und Energieersparnis
- 🔥 Individuelle Gasthermen zur Wohnung beheizung
- 🚗 24 Stellplätze auf dem Gelände – separat für €8.235 (PLN 35.000) netto erhältlich
- 🛡️ Eingezäunte und überwachte Anlage mit sicherem Spielplatz für Kinder
- 🏘️ Eigentümergemeinschaft bereits gegründet
Die gesamte Investition ist bereits abgeschlossen, die Apartments sind bezugsfertig – ideal zur Selbstnutzung oder als rentable Kapitalanlage im Ferienwohnbereich.
Preise verstehen sich netto, zzgl. 23 % Mehrwertsteuer.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieser historischen Anlage kombiniert mit funktionaler Architektur und modernster Technik – eine hervorragende Gelegenheit in einer der beliebtesten Lagen an der polnischen Ostseeküste!
Wir laden Sie herzlich ein, die Apartments vor Ort zu besichtigen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zur Verfügbarkeit und Ausstattung.
Details
Zu verkaufen: Moderne Wohnung mit Garten und Terrasse
Objekttyp: Wohnung
Wohnfläche: 62,87 m²
Alter Preis: 818.220 PLN
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung im Erstbezug in einem stilvollen Apartmenthaus aus dem Jahr 2023. Die Wohnung präsentiert sich im hochwertigen, entwicklerfertigen Standard und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen.
Ausstattung & Merkmale:
- Lage: Erdgeschoss
- Etagenanzahl (inkl. EG): 1
- Baujahr: 2023
- Bauweise: Silikat-Mauerwerk
- Gebäudestandard: Neuwertig / Idealzustand
- Wohnküche: Offene Küchenzeile (Küchenanschlüsse vorhanden)
- Bad: 3,60 m²
- Terrasse: Ja (1 Terrasse, ca. 4 m²)
- Garten: Ja
- Garage: Ja
- Vollständig umzäuntes Grundstück
- Gasanschluss: Vorhanden
- Videoüberwachung / Monitoring: Ja
Die gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Bereichen. Der Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten bietet zusätzlichen Erholungswert – ideal für Familien, Paare oder Anleger.
Besonderheiten:
- Neue, moderne Architektur
- Privater Garten mit Zugang von der Terrasse
- Ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend
- Ausgezeichnete Isolierung durch Silikat-Bauweise
- Sicherheit durch Monitoring und Umzäunung
- Garage inklusive
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Traumwohnung mit Garten in einem komfortablen Neubau zu erwerben.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Erdgeschoss
- Gas
- Zaun
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- an der Ostsee
