Bezugsfertiges Ostsee-Apartment in Heidebrink – ruhig, modern & naturnah wohnen

176,000 €

  • Baujahr 2023
  • 3 Zimmer
  • ~54 m²

Beschreibung

Exklusive, bezugsfertige Apartments in bester Meereslage – Ruhe, Natur und Stil

Zum Verkauf stehen hochwertige Apartments in einzigartiger Lage – direkt in der ersten Bebauungsreihe zur Ostsee und umgeben von einem duftenden Kiefernwald. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, das sanfte Meeresrauschen und die friedliche Atmosphäre – fernab vom Trubel und den überfüllten Stränden.

Das überschaubare Gebäudeensemble besteht aus lediglich 12 eleganten 2- bis 3-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 42 und 66 m². Die Architektur kombiniert moderne Ästhetik mit natürlicher Umgebung und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort.

Alle Apartments verfügen über große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen freien Blick ins Grüne gewähren. Ein besonderes Highlight sind die privaten Gärten der Erdgeschosswohnungen, die das Wohngefühl ins Freie erweitern. Das gesamte Grundstück ist umzäunt und bietet eine sichere, abgeschlossene Wohnanlage.

Die Apartments werden in einem hochwertigen Standard verkauft – inklusive fertiger Wände, Böden und kompletter Badezimmerausstattung (entsprechend der Darstellung auf den Fotos). Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung.

Zum Angebot steht ein Apartment mit einer Wohnfläche von 54,16 m², bestehend aus:

  • Wohnzimmer mit offener Küche: ca. 20,66 m²
  • Schlafzimmer 1: 13,08 m²
  • Schlafzimmer 2: 9,20 m²
  • Badezimmer: 4,86 m²
  • Flur: 6,36 m²

Preis: €217.400 (PLN 932.635)

Ein Stellplatz kann separat erworben werden (gegen Aufpreis).

Diese Apartments sind die perfekte Wahl für Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und Nähe zur Natur legen – sei es als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investmentobjekt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren!

Details

Art der Immobilie: Wohnung
Gesamtfläche: 54,16 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2023
Standard: Ideal
Gebäudestatus: Neuwertig
Wandmaterial: Betonblöcke

Küche: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Badezimmerfläche: 4,86 m²
Zimmerflächen: 20,66 m² + 13,08 m² + 9,2 m²

Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Warmwasserquelle: Elektrischer Boiler
Heizung: Fußbodenheizung
Starkstrom (400V): Ja

Internet: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Gegensprechanlage: Ja

Fensterart: Kunststofffenster
Umzäunung: Komplett umzäunt
Garage: Ja
Anzahl der Parkplätze: 1

Ausrichtung:
- Blick nach Norden: Ja
- Blick nach Westen: Ja

Hinweis

  • Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
  • Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

  • Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
  • Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.

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Lukasz Szulborski

ELT32912

Eigenschaften der Immobilie

  • an der Ostsee
  • Zaun
  • Garage
  • Garten