Misdroy: Charmantes 2-Zi.-Apartment mit Balkon nur 10 Min. vom Strand entfernt
161,000 € 182,000 €
Beschreibung
Attraktives und großzügiges Apartment im Herzen von Międzyzdroje – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Ostsee! Dieses charmante, voll ausgestattete Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, niedrigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2000, direkt am malerischen Neptunplatz – einem der schönsten Plätze im Zentrum von Międzyzdroje.
Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie die berühmte Promenade der Sterne sowie den Seesteg (Molo) in nur 5–7 Gehminuten (ca. 400–500 m) und den Strand nach einem gemütlichen 10-minütigen Spaziergang. In unmittelbarer Umgebung laden gemütliche Cafés, Restaurants, Boutiquen und ruhige Seitenstraßen zum Verweilen ein.
Wohnfläche: 59,30 m²
Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: Essbereich mit Tisch und Stühlen, gemütliche Sitzecke mit ausziehbarem Sofa und TV – ideal zum Entspannen.
- Offene Küche im Wohnraum integriert: funktionale Einbauküche mit Kühlschrank, Elektrokochfeld, Backofen und Kaffeemaschine – alles, was Sie für Ihren Aufenthalt benötigen.
- Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie einem Etagenbett – bequem für Paare oder Familien mit Kindern.
- Badezimmer mit Badewanne und WC, außerdem mit einer Waschmaschine ausgestattet.
- Flur mit Kleiderschrank und zusätzlichem Stauraum.
Komfort und Ausstattung
- Beheizung und Warmwasser über eine moderne Gastherme.
- Monatliches Hausgeld ca. €70 (PLN 300).
- Das Apartment wird voll möbliert und mit kompletter Haushaltsausstattung übergeben – inklusive aller Möbel und Haushaltsgeräte.
Nutzungsmöglichkeiten
Ob als komfortabler Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder zur Vermietung – die Immobilie ist sowohl für die Eigennutzung als auch zur kurz- oder langfristigen Vermietung bestens geeignet. Aktuell wird sie bereits erfolgreich als Mietwohnung betrieben.
Einzugsbereit – sofort verfügbar
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Ein ideales Angebot für alle, die eine strandnahe Immobilie an der polnischen Ostseeküste suchen – sei es zum Entspannen oder als Investition mit attraktiver Rendite.
Wir empfehlen eine Besichtigung – überzeugen Sie sich selbst von Lage, Komfort und Potential dieses attraktiven Apartments.
Details
Eigentumswohnung im modernen Apartmenthaus – Einziehen ab dem 12.11.2024!
Preis (alt): 780.000 PLN
Wohnfläche: 59,30 m²
Bezugsfrei ab: 12.11.2024
Diese hervorragend gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und liegt in einem modernen Apartmenthaus aus dem Jahr 1999. Das Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Architektur und die ruhige, dennoch zentrale Lage.
Objektdetails:
- Immobilienart: Wohnung
- Baujahr: 1999
- Gebäudetyp: Apartmenthaus
- Zustand der Immobilie: Sehr gut
- Bauweise: Ziegel
- Stockwerke im Gebäude (inkl. Erdgeschoss): 4
- Etage: Bitte bei Anfrage angeben
Ausstattung:
- Wohnfläche: 59,30 m²
- Zimmeranzahl: Individuell gestaltbar (z. B. Wohn- und Schlafbereich)
- Küche: Offene Küche (Kochnische) – modern integriert
- Balkon: vorhanden (1 Balkon – ideal zum Entspannen)
- Gasanschluss: vorhanden
Highlights:
- Sehr guter technischer und optischer Zustand der Wohnung sowie des gesamten Gebäudes
- Funktionale Raumaufteilung mit offenem Wohnküchenbereich
- Sehr gute Bauqualität dank massiver Ziegelbauweise
- Helle Räume durch große Fensterflächen
- Balkon mit guter Ausrichtung – angenehmer Außenbereich zum Verweilen
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen
Diese Wohnung eignet sich ideal sowohl als Eigenheim für Singles oder Paare als auch als Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial in einer gefragten Lage.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- an der Ostsee
- Gas
- Balkon
