Modernes Doppelhaus mit Garten, Sauna und Garage in Dobra Szczecińska

Entdecken Sie dieses charmante und moderne Doppelhaus, das sich in ruhiger, naturnaher Lage von Dobra Szczecińska befindet – nur ca. 15 Minuten vom Zentrum Stettins entfernt.

Das im Jahr 2021 erbaute Haus steht auf einem ca. 387 m² großen Grundstück in unmittelbarer Waldnähe und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie viel Platz für die ganze Familie.

Die Wohnfläche von ca. 119,10 m² verteilt sich funktional auf zwei Etagen:

Erdgeschoss

• Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich (ca. 30,42 m²) mit offenem Küchenkonzept sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten (Ausgang vom Wohnzimmer und der Küche)
• Eingangsbereich mit Flur
• Gäste-WC
• Technikraum/Heizraum
• Abstellbereich im Flur
• Integrierte Garage

Obergeschoss

• Flur
• Vier gut geschnittene Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem eigenen Balkon
• Helles Badezimmer mit Dusche und WC

Ausstattung & Details

• Dach mit hochwertiger flacher Keramikdachziegel, wärmegedämmt mit 25 cm Mineralwolle
• Außenwände mit 20 cm Styropor gedämmt
• Dreifach verglaste Fenster aus PVC (Marke Wiśniowski)
• Einbruchhemmende Hauseingangstür
• Elektrisch betriebene Außenrollläden im Erd- und Obergeschoss mit Überlastschutz
• Neues, modernes Zwei-Kreislauf-Heizsystem für Warmwasser und Heizung
• Hochwertiger Innenausbau
• Auf dem Dachboden befindet sich zusätzlicher Stauraum
• Möblierung kann optional gegen Aufpreis übernommen werden

Besondere Extras

Im liebevoll angelegten Garten erwartet Sie eine außergewöhnliche Attraktion: Eine freistehende Holzofen-Sauna, die optional für einen Aufpreis von €2.350 (PLN 10.000) erworben werden kann – ideal für entspannte Stunden in der Natur.

Genießen Sie Ihre Morgenkaffees auf der sonnigen Terrasse in absoluter Ruhe mit Blick ins Grüne.

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Waldrand – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist die Anbindung ideal: Eine Bushaltestelle erreicht man fußläufig in nur 3 Minuten, und das Stadtzentrum von Stettin ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage und hochwertiger Ausstattung – ein perfektes Zuhause für Familien oder alle, die Großstadtzugang und Rückzug in der Natur kombinieren möchten.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen.