Strandapartment in Ostseebad Horst mit Garten, Tiefgarage und hoher Investitionschance

+12 Fotos

Strandapartment in Ostseebad Horst mit Garten, Tiefgarage und hoher Investitionschance

281,000 €

Baujahr 2021
2 Zimmer
~41 m²

Beschreibung

KAUFEN, VERMIETEN, GEWINNEN!

KOMFORTABLES, GANZJÄHRIG NUTZBARES APARTMENT DIREKT AM STRAND MIT TIEFGARAGENPLATZ

Zum Verkauf steht ein stilvoll eingerichtetes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, eleganten Apartmenthauses aus dem Jahr 2020, das sich in erster Reihe zur Ostsee befindet – nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Außerdem liegt das Objekt nur 400 m vom malerischen Liwia-Łuża-See – einem geschützten Vogelschutzgebiet – und etwa 1 km vom bekannten Leuchtturm entfernt.

Die exklusive Wohnanlage ist vollständig eingezäunt, videoüberwacht und ausschließlich für Anwohner zugänglich. Die Bewohner profitieren von gepflegten Grünflächen und einem Erholungsbereich – zukünftig ergänzt durch ein eigenes Schwimmbad und eine Wellness-Zone.

Das Apartment wurde nach einem individuellen Design in hochwertigster Ausführung eingerichtet und ausgestattet.

Ausstattung und Aufteilung:

Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse und anschließendem Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Separates Schlafzimmer mit viel Tageslicht.
Offene Küche mit maßgefertigten Möbeln sowie hochwertiger Ausstattung: Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube und Kaffeemaschine.
Modernes Badezimmer mit stilvoller Ausstattung.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage, direkt über den Aufzug erreichbar.

Besondere Merkmale:

Erste Meereslinie
Lift bis zur Tiefgarage
Zugang zum Privatgarten
Hochwertige, individuelle Innenausstattung
Überwachungssystem & privates Gelände
Zukünftiger Zugang zu Schwimmbad und Wellness-Bereich
Möglichkeit zur ganzjährigen Nutzung

Investitionspotenzial:

Das Apartment bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sowohl vollständig privat genutzt als auch langfristig oder kurzfristig vermietet werden. Auf Wunsch kann ein professioneller Betreiber mit der Vermietung und Verwaltung der Immobilie beauftragt werden – dies ist jedoch keinesfalls verpflichtend.

Gesamtpreis: €282.350 (PLN 1.200.000)
Die Möglichkeit der Mehrwertsteuerverrechnung besteht.

Ein ideales Angebot für alle, die ein komfortables Zuhause am Meer oder eine solide Investition mit hohem Renditepotenzial suchen.

Details

Wohnung zum Verkauf – Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

Objekttyp: Wohnung
Gesamtfläche: 41,00 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2021
Standard: Sonstiger
Gebäudestatus: Neuwertig / Perfekter Zustand
Wandmaterial: Sonstiges

Lage im Gebäude: Erdgeschoss
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 2
Raumhöhe: 2,60 m

Küche: Offen mit Durchreiche
Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung:

Aufzug: Ja
Starkstromanschluss (400V): Ja
Gasanschluss: Ja
Internetanschluss: Ja
Sicherheitsdienst: Ja
Videoüberwachung / Monitoring: Ja
Umzäunung: Vollständig umzäunt
Garage: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Garten: Ja
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1

Diese moderne und neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Apartmenthaus aus dem Jahr 2021. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gepflegte Ausstattung und hohe Bauqualität.

Mit einer Wohnfläche von 41 m² bietet das Apartment ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die offene Küche mit Durchreiche schafft eine freundliche und kommunikative Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet.

Von der Wohnfläche aus gelangt man direkt auf eine private Terrasse, die zusammen mit dem zugehörigen Gartenanteil ideale Bedingungen für Entspannung im Freien bietet.

Modernste Gebäudetechnik mit 400V-Stromanschluss, Gasversorgung, Highspeed-Internet sowie Sicherheitsausstattung inklusive Videoüberwachung und Bewachung gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Sicherheit.

Ein Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreien Zugang, selbst innerhalb dieser kleinen Wohnanlage mit nur zwei Etagen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz – inklusive im Angebot.

Das komplett umzäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Schutz auf höchstem Niveau.

Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.