Neuendorf: Modernes Maisonette mit 100 m² Dachterrasse nahe Ostsee in Wisełka

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Neuendorf: Modernes Maisonette mit 100 m² Dachterrasse nahe Ostsee in Wisełka

255,000 € 302,000 €

Baujahr 2004
3 Zimmer
~101 m²

Beschreibung

Exklusives, modernes Maisonette-Apartment mit großer Dachterrasse in Wisełka, Ostseeküste

Zum Verkauf steht ein stilvolles, zweistöckiges 3-Zimmer-Apartment in der ruhigen und charmanten Ortschaft Wisełka, nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt.

Immobiliendetails

Wohnfläche: 101 m²
Zimmer: 3
Terrasse: 100 m² Dachterrasse
Etagen: 2
Bauweise: Modern, hochwertige Innenausstattung
Bezugsfertig

Aufteilung der Räume

1. Ebene:
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Badezimmer mit WC

2. Ebene:
- Schlafzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse (100 m²)

Ausstattung & Besonderheiten

Das Apartment zeichnet sich durch moderne architektonische Lösungen und Ausstattung auf höchstem Niveau aus.

Zu den Highlights gehören:
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Wasserbett
- Jacuzzi
- Musikbox
- Große Fensterflächen und verglaste Balkontüren sorgen für eine exzellente Belichtung
- Exklusives Möbeldesign inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit freier Parkplatznutzung für Bewohner. Auf dem Grundstück steht zudem ein Außenpool zur Verfügung, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, naturnahen Teil von Wisełka, direkt am Rande des Nationalparks Wolin. Der Strand ist bequem in etwa 15 Minuten zu Fuß durch den Park erreichbar.

Nur ca. 500 Meter entfernt befindet sich der malerische See Wisełka. Golfliebhaber finden in der Umgebung – z. B. im nahe gelegenen Kołczewo – gepflegte Golfplätze.

Weitere Informationen

Monatliches Hausgeld: ca. €460 (PLN 1.940)
Mehrwertsteuerbefreit: Kein zusätzlicher VAT auf den Kaufpreis
Einzugsbereit ohne Renovierungsbedarf

Dieses Apartment ist die perfekte Wahl für alle, die Exklusivität, Ruhe und unmittelbare Nähe zur Natur und zum Meer suchen. Ob als ganzjähriger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt – diese Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Polens.

Besichtigungen auf Anfrage möglich.

Details

Eigentumswohnung im perfekten Zustand – mit Terrasse & Garage!

Objektart: Wohnung (Eigentumswohnung)
Zimmeranzahl: nicht angegeben
Wohnfläche: 101,00 m²
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 2
Baujahr: 2004
Preis: ~1.290.000 PLN~ (Frühere Preisangabe)
aktueller Zustand: Idealzustand
Bauweise: Ziegelbau
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Fenstertyp: Kunststofffenster
Grundstücksart: Eigentum

Ausstattungsmerkmale:

Küche: Separate Küche
Küche ausgestattet: ja
Kühlschrank
Spülmaschine
Mikrowelle
Badezimmer: 1
Terrasse: ja (1 Terrasse vorhanden)
Garage: ja

Objektbeschreibung:

Diese außergewöhnlich gut erhaltene Eigentumswohnung mit einer großzügigen Fläche von 101 m² befindet sich in einem modernen Apartmenthaus, das 2004 errichtet wurde. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, gebaut aus soliden Ziegeln, und bietet ein komfortables, sicheres Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und einen hervorragenden Erhaltungszustand – ideal zum Einziehen ohne Renovierungsbedarf.

Die separate Küche ist vollständig ausgestattet: mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle – alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer privaten Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung – ein wertvoller Bonus in jeder Stadtlage.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien, Paare als auch für anspruchsvolle Singles, die großzügiges und durchdachtes Wohnen zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.