Großzügige 6-Zimmer-Maisonette im Zentrum von Stettin mit 2 Küchen & 3 Bädern

344,000 €

Baujahr 1935
6 Zimmer
~151 m²

Beschreibung

Attraktive, großzügige Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern im Herzen der Stadt

Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m², gelegen im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus im Zentrum der Stadt – in der Nähe der Małkowskiego-Straße.

Raumaufteilung:

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst:

6 separate Zimmer,
3 Badezimmer,
2 vollständig ausgestattete Küchen.

Erstes Obergeschoss:

4 helle Zimmer,
2 separate Küchen,
2 Badezimmer.

Zweites Obergeschoss:

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie zur oberen Etage mit: - 2 weiteren Zimmern,
- 1 Badezimmer mit WC.

Nutzungsmöglichkeiten:

Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als komfortables Zuhause für eine große Familie, als auch als interessante Kapitalanlage. Dank der durchdachten Raumaufteilung, drei Badezimmern und zwei Küchen besteht die Möglichkeit zur Einrichtung mehrerer separater Wohneinheiten – zum Beispiel einzelner Studios oder Einzimmerwohnungen zur Vermietung.

Ausstattung:

PVC-Fenster,
Böden mit Laminat ausgelegt,
Wände frisch gestrichen,
Gute Lichtverhältnisse in allen Räumen.

Heizung und Warmwasser werden über eine moderne Gastherme bereitgestellt.

Weitere Vorteile:

2 Kellerabteile gehören zur Wohnung,
2 private Parkplätze im Innenhof des Gebäudes – ein wertvoller Vorteil im Stadtzentrum.

Diese Immobilie bietet enormes Potenzial – egal ob für Eigennutzer oder als Anlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts im Herzen der Stadt.

Alle Angaben nach bestem Wissen – Änderungen vorbehalten.

Details

Immobilienart: WOHNUNG
Verfügbar ab: 09.07.2024
Alter Preis: 980.000 PLN
Stadtteil: Śródmieście-Centrum
Gesamtfläche: 150,62 m²
Grundstückseigentum: EIGENTUM
Gebäudetyp: ALTBAU
Baujahr: 1935
Zustand: ZU AUFFRISCHEN
Wandmaterial: ZIEGEL
Küchentyp: GETRENNT
Anzahl der Badezimmer: 3
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Raumhöhe: 3,05 m
Warmwasserquelle: GAS-DURCHLAUFERHITZER, ZWEIKREISIG
Heizung: GAS-ZENTRALHEIZUNG
Gasanschluss: JA
Kühlschrank: JA
Backofen: JA
Gegensprechanlage: JA
Fenstertyp: KUNSTSTOFFFENSTER
Bodenbelag: LAMINATPARKETT
Garage: JA

Lage und Umgebung:

Nächster Park: in der Nähe
Nächste Grundschule: in der Nähe
Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
Nächste Apotheke: in der Nähe
Nächstes Restaurant: in der Nähe
Nächstes Fitnessstudio: in der Nähe
Nächste Bankfiliale: in der Nähe
Nächster Spielplatz: in der Nähe

Diese großzügige Wohnung befindet sich im beliebten Stadtzentrum von Śródmieście-Centrum, in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1935. Das Gebäude überzeugt mit klassischem Charakter und solider Ziegelbauweise. Die Wohnung bietet mit 150,62 m² viel Raum zur freien Gestaltung und eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Raumhöhe von 3,05 m verleiht den Räumen ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Drei Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die separate Küche ist funktional und mit wichtigen Geräten wie Kühlschrank und Backofen ausgestattet.

Dank des Gas-Zweikreissystems ist sowohl die Warmwasserbereitung als auch die Heizung effizient geregelt. Kunststofffenster und Laminatböden runden das praktische Wohnkonzept ab. Ein eigener Garagenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort – eine Seltenheit in dieser zentralen Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der nach Ihren Wünschen aufgefrischt werden kann – eine ideale Gelegenheit, um eigenen Wohnträumen freien Lauf zu lassen.

Die hervorragende Infrastruktur spricht für sich: Parks, Schulen, Apotheken, Gastronomie, Fitnessstudios, Banken und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit viel Potenzial in zentraler Lage zu erwerben!

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.