Stettin: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler, ruhiger Lage

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Stettin: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler, ruhiger Lage

287,000 €

Baujahr 2023
3 Zimmer
~79 m²

Beschreibung

Stilvolles Wohnen im Herzen von Stettin – Moderner 3-Zimmer-Apartment mit zwei Balkonen

Diese exklusive Wohnanlage zählt laut dem Portal „rynekpierwotny.pl“ zu den beliebtesten Neubauprojekten in Stettin. Sie vereint hohen Ausführungsstandard mit einem durchdachten Konzept für komfortables Stadtleben.

Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung ergänzen sich hier perfekt mit einer urbanen, aber dennoch ruhigen Lage. Der Gebäudekomplex bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, wie:

Rund-um-die-Uhr Videoüberwachung,
verglaste Aufzüge,
eine Tiefgarage mit integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge,
Nutzung von erneuerbaren Energien durch Solarkollektoren auf dem Dach.

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 79,07 m², gelegen auf der Nordwest- und Westseite des Gebäudes. Die Wohnung befindet sich im rohbauähnlichen Zustand (entwicklungsbereit) – somit bietet sie Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Besondere Merkmale der Wohnung: - zwei geräumige Balkone mit Flächen von 13,22 m² und 2,65 m², - großformatige Panoramafenster, die für optimale Lichtverhältnisse sorgen, - integrierte Klimaanlage für maximalen Komfort, - moderne Flachheizkörper, - energieeffiziente Bauweise.

Zusätzliche Optionen: - Tiefgaragenstellplatz erwerbbar für €28.700 (PLN 122.000) pro Einheit,
- Lagerraum (Abstellkammer) erhältlich für €1.860/m² (PLN 7.900/m²).

Weitere Vorteile: - Möglichkeit eines komfortablen "Schlüsselfertig"-Ausbaus durch den Bauträger, - verschiedene weitere Apartmentgrößen und -varianten in dieser Wohnanlage verfügbar.

Dieses Projekt richtet sich an jene, die ein stilvolles Zuhause mit urbanem Flair und hohem Wohnkomfort suchen.

Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Details

Art der Immobilie: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Śródmieście (Stadtzentrum)
Gesamtfläche: 79,07 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2023
Zustand: Perfekt – bezugsfertig
Baumaterial: Silikat
Küchentyp: Offene Küche / Kochnische
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der WCs: 1
Zimmergrößen: 33,08 m² · 12,69 m² · 10,43 m²
Etagenanzahl (inkl. Erdgeschoss): 5
Warmwasser: Städtisches Netz
Heizung: Fernwärme / zentrale Stadtversorgung
Aufzug: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Rezeption / Concierge-Service: Ja
Bodenbelag: Beton (Rohboden – zur freien Gestaltung)
Garage: Ja

In der Nähe verfügbar:
- Geschäft / Supermarkt
- Kindergarten
- Grundschule
- Hochschule / Universität
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Restaurant / Gastronomie
- Fitnessstudio
- Krankenhaus
- Bank

Diese hochwertige und moderne Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Apartmenthaus im Herzen von Śródmieście – dem zentralen Stadtviertel. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen hohen Wohnkomfort mit zwei hellen Badezimmern, großzügigen Zimmern und einer offenen Küche, die ideal in das Wohnzimmer integriert ist.

Der Neubau aus dem Jahr 2023 überzeugt durch zeitgemäße Architektur, moderne technische Ausstattung sowie ideale Anbindungen an das urbane Leben. Dank Fernwärme und städtischer Warmwasserversorgung wohnen Sie nicht nur bequem, sondern auch effizient. Der vorhandene Aufzug, die Videoüberwachung und der Concierge-Service bieten zusätzlich Sicherheit und Komfort – ideal für Familien, Berufstätige oder als Anlageobjekt.

Diese Immobilie vereint Infrastruktur, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.