Stobno: Modernes Maisonette mit Garten, 2 Terrassen und Nähe zu Stettin zu verkaufen

193,000 € 225,000 €

Baujahr 2024
5 Zimmer
~138 m²

Beschreibung

Modernes, großzügiges Maisonette-Apartment mit Garten und zwei Terrassen – nur wenige Kilometer von Stettin entfernt

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges, zweigeschossiges Apartment in einem modernen Vierfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Stobno, Gemeinde Kołbaskowo – nur wenige Kilometer vom Zentrum von Stettin entfernt. Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zur Stadt macht diese Immobilie zu einem idealen Ort zum Leben – perfekt für alle, die sowohl Entspannung als auch städtische Infrastruktur schätzen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Gesamtwohnfläche beträgt 138,16 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen:

Erste Ebene (Erdgeschoss): - Heller Wohnbereich mit offener Küche: 35,86 m² - Schlafzimmer 1: 14,60 m² - Schlafzimmer 2: 9,50 m² - Flur: 6,23 m² - Badezimmer mit Dusche: 4,51 m² - Großzügige Terrasse mit Naturblick: 21,15 m²

Zweite Ebene (Dachgeschoss / ausgebautes Nutzdachgeschoss): - Geräumiges Zimmer 1: 44,08 m² - Zimmer 2: 17,71 m² - Badezimmer: 4,51 m² - Flur: 1,16 m² - Zweite Terrasse mit Ausblick: 18 m²

Diese funktionale Aufteilung erlaubt eine Nutzung als zwei unabhängige Wohneinheiten – ideal z.B. für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Weitere Merkmale

Privater Gartenanteil – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder Familienspaß
Zugehörige Stellplätze für bequemes Parken direkt am Haus
Zwei sonnige Terrassen mit herrlichem Ausblick auf das umliegende Grün
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen

Bauweise und Technik

Solide Bauweise aus Silikatblöcken, ausgestattet mit 20 cm Wärmedämmung
Gas-Zentralheizung (moderne Kombitherme) für effizientes Heizen und Warmwasser
Alle Anschlüsse vorhanden: Strom, Gas, Wasser, Kanalisation

Lage & Umgebung

Stobno ist ein charmantes Dorf mit ländlichem Charakter in der direkten Umgebung von Stettin. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die Nähe zur Stadt suchen und dennoch im Grünen wohnen wollen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause zeigen zu dürfen.

Details

Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab: 15.06.2024
Alter Preis: 967.000 PLN
Gesamtfläche: 138,16 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2024
Zustand: Perfekt / Neuwertig
Wandmaterial: Betonblöcke
Küchentyp: Küchenöffnung / Durchreiche
Anzahl der Badezimmer: 1
Erdgeschoss: Ja
Anzahl der Etagen (inkl. EG): 1
Warmwasserquelle: Gastherme (2-Kreislauf)
Heizung: Gaszentralheizung
Gasanschluss: Ja
Fensterart: Kunststofffenster
Garage: Ja
Nächster Supermarkt: In der Nähe
Nächste Grundschule: In der Nähe

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.