3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Warsow – ruhige Lage, moderne Ausstattung, top Zustand
256,000 €
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Warzymice – komfortables Wohnen in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in Warzymice. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend im Erdgeschoss einer modernen Ecklage eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2017.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst 69,31 m² und bietet folgende Raumaufteilung:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
Die moderne Ausstattung der Wohnung beinhaltet eine Fußbodenheizung in allen Räumen, was zusätzlichen Wohnkomfort garantiert. Die Fenster sind nach Süden und Westen ausgerichtet, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet und sonnig ist.
Garten:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Garten mit einer Fläche von ca. 133 m². Der gepflegte Außenbereich bietet:
- Eine große Holzterrasse mit Pergola
- Kinderfreundliche Ausstattung mit Sandkasten
- Aufstellpool
- Automatische Bewässerungsanlage
Dieser Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien und gleichzeitig ein Paradies für Kinder und Gartenliebhaber.
Weitere Merkmale:
- Sehr energieeffiziente Klimaanlage der Klasse A++
- Monatliches Hausgeld: ca. €190 (PLN 800)
Lage:
Die Immobilie liegt in einem attraktiven und gut erschlossenen Teil von Warzymice. In direkter Umgebung befinden sich:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schule
- Zahnarztpraxis
- Medizinisches Zentrum
- Einkaufszentrum „Czerwona Torebka“
- modernes Sportzentrum
Die Umgebung ist familienfreundlich, ruhig und dennoch gut angebunden an die Infrastruktur der Stadt.
Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.
Details
Zu Verkaufen: Moderne Wohnung mit Garten – Bezugsfrei ab dem 09.06.2024
Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 09.06.2024
Gesamtfläche: 69,31 m²
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Blockbebauung)
Baujahr: 2017
Zustand: Sehr guter Zustand
Bauweise: Ziegelbauweise
Aufteilung und Ausstattung:
Diese moderne und gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich (Einbauküche) schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
- Anzahl der WC: 1
- Etage: Erdgeschoss
- Gesamtanzahl der Stockwerke (inkl. EG): 2
- Heißwasser: Fernversorgung (städtisches Netz)
- Heizung: Fernwärme (städtisches Netz)
- Klingel-/Türsprechanlage: Gegensprechanlage vorhanden
Außenbereich:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit sorgt.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder auch Senioren, die barrierearm wohnen möchten, da sie sich im Erdgeschoss befindet.
Nutzen Sie die Gelegenheit – eine neuwertige Wohnung mit hohem Wohnkomfort in einem gepflegten Gebäude wartet auf Sie!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Erdgeschoss
- Zaun
- Garten
