Helles, großzügiges 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon in ruhiger Lage – Szczecin, Osiedle Majowe

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Fläche von ca. 108,20 m², gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 2000. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Osiedle Majowe auf der rechten Uferseite von Szczecin.

Ursprünglich wurde die Wohnung als 5-Zimmer-Einheit konzipiert. Durch die Zusammenlegung eines Zimmers mit der Küche entstand ein offener Wohn- und Essbereich. Bei Bedarf kann der ursprüngliche Zustand problemlos wiederhergestellt werden.

Aufteilung der Wohnung:

• Geräumige Küche mit Essbereich
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Gäste-WC
• Flur
• Zwei weitere helle Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Weiterer Flur im Obergeschoss
• Begehbarer Kleiderschrank mit angrenzendem Abstellraum auf der dritten Ebene (die Fläche des Abstellraums ist nicht in der Wohnfläche enthalten, Zugang über kleine Treppe von der Garderobe aus)

Ausstattung & Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird mit Teilen der vorhandenen Ausstattung verkauft. In der Küche verbleibt die hochwertige Einbauküche mit Geräten sowie ausgewählte Möbelstücke, die teilweise auf den Fotos zu sehen sind.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme – effizient und kostensparend.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. €96 (PLN 410) und beinhalten die Instandhaltungsrücklage, Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen, Hausreinigung und Müllentsorgung.

Lage & Infrastruktur:

Das Wohnhaus ist ruhig gelegen, an einer wenig befahrenen Straße. Direkt vor dem Gebäude stehen kostenfreie Parkplätze für Anwohner zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – in der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen zahlreicher Linien, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile bieten.

Die Mikrolage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie große Handelsketten wie Lidl, Kaufland und Biedronka.

Besonderheiten:

• Maisonette auf zwei Etagen plus zusätzlicher Stauraum im dritten Level
• Balkon
• Teilweise möbliert
• Einbauküche mit Geräten inklusive
• Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld
• Kostenfreie Parkplätze direkt vor dem Haus
• Nähe zu öffentlichem Nahverkehr, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten

Diese charmante Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit hervorragender Lage kombinieren möchten.

Wir empfehlen eine Besichtigung dieser Immobilie – überzeugen Sie sich persönlich von ihrem Potenzial!