Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Stettin

207,000 € 210,000 €

Baujahr 1995
5 Zimmer
~95 m²

Beschreibung

Geräumige, modern ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage – ideal für Familien

Sie suchen ein einzigartiges Zuhause für Ihre Familie? Diese großzügige und stilvoll eingerichtete Wohnung wird Sie begeistern – lichtdurchflutet, funktional geschnitten und bezugsfertig!

Lage

Die Wohnung liegt im dritten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den späten 1990er Jahren, in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend in der Straße ul. Koralowa. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Schule und Kindergarten
Einkaufsmöglichkeiten
Spielplatz und Sportplatz (Orlik)
Grünes Umfeld mit direkter Nähe zum Wald

Ein ideales Umfeld für alle, die stadtnah und doch naturnah wohnen möchten.

Aufteilung

Die großzügige Wohnfläche besteht aus:

Hellem Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
Halboffener Küche, die bei Bedarf durch geringe Umbaukosten abgetrennt werden kann
Drei Schlafzimmern, eines davon mit praktischem Hauswirtschaftsraum
Zwei Bädern – eines mit Duschkabine, das andere mit Badewanne, jeweils mit WC
Zentralem Flurbereich

Ausstattung

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert. Damals wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

Erneuerung beider Badezimmer
Neue Einbauküche
Austausch sämtlicher Böden, Wände und Türen

Der aktuelle Zustand lässt keine Wünsche offen – Sie müssen lediglich Ihre Möbel mitbringen!

Besonderheiten

Sehr helles und sonniges Ambiente dank Südausrichtung – genießen Sie Tageslicht in fast allen Räumen
Wunderschöner Ausblick aus jedem Fenster – überzeugen Sie sich selbst in unserer Fotogalerie
Großer, trockener Kellerraum (7,7 m²) im Eigentum enthalten – perfekt für zusätzlichen Stauraum
Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Bereich im Gebäude

Wirtschaftlichkeit

Die monatliche Hausgeldzahlung inklusive aller Nebenkosten beträgt nur etwa € 350 (PLN 1.490) – selbst bei einer 6-köpfigen Familie!

Lassen Sie sich von dieser charmanten, komplett bezugsfertigen Familienwohnung überzeugen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Details

Objekttyp: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Bezrzecze
Gesamtfläche: 94,80 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 1995
Ausstattungsstandard: Perfekt
Gebäudezustand: Sehr gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Durchreiche
Anzahl der Badezimmer: 2
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Unterkellerung/Keller: Keller vorhanden
Telefonanschluss: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fenstertyp: Kunststofffenster
Alter Preis: 899.000 PLN

Dieses großzügige und perfekt ausgestattete Apartment befindet sich im beliebten Stadtteil Bezrzecze. Mit einer Wohnfläche von 94,80 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnblock aus dem Jahr 1995 und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Gebäude wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch seine Langlebigkeit und Energieeffizienz.

Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Küche ist mit einer praktischen Durchreiche ausgestattet und ermöglicht eine angenehme Verbindung zum Ess- oder Wohnbereich.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sämtliche modernen Anschlüsse wie Telefon, Internet, Kabelfernsehen sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden, sodass Sie sofort einziehen können, ohne sich um technische Nachrüstungen kümmern zu müssen.

Moderne Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und viel Tageslicht in allen Räumen.

Eine Immobilie in einem solch gepflegten Zustand und mit dieser durchdachten Aufteilung ist in Bezrzecze eine Seltenheit. Ideal für alle, die stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten.

Wohnhighlights:
- Hervorragender Zustand – bezugsfertig
- Zwei Badezimmer – ideal auch für Familien
- Durchreiche zwischen Küche und Wohnbereich
- Gut gepflegtes, massives Gebäude
- Alle Anschlüsse vorhanden
- Ruhige Lage in begehrtem Viertel

Preis: 899.000 PLN (vormals)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.