Möblierte 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Stettin

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Möblierte 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Stettin – sofort bezugsbereit

159,000 €

Baujahr 1930
5 Zimmer
~101 m²

Beschreibung

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Stettin – Möbliert, Einzugsbereit, Zentrale Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Stettin! Dieses charmante 5-Zimmer-Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Raumaufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
Drei separate Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank (ehemals viertes Schlafzimmer, jederzeit rückbaubar)
Küche mit Fenster, komplett ausgestattet
Badezimmer mit WC
Geräumiger Flur

Zusätzlich gehören zwei große Kellerabteile zur Wohnung und bieten praktischen Stauraum.

Zustand und Ausstattung:

Die Wohnung ist in gutem Zustand und sofort bezugsbereit. Sie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft – vom Sofa bis zur Küchenausstattung, alles inklusive.

Die Beheizung erfolgt elektrisch mittels Nachtspeicheröfen, was insbesondere durch die günstigen Betriebskosten überzeugt: - Im Winter ca. €140 (PLN 600)/Monat - Im restlichen Jahr ca. €35 (PLN 150)/Monat

Warmwasser wird durch einen Gasdurchlauferhitzer bereitgestellt.

Lage:

Die Immobilie liegt in absoluter Zentrumslage von Stettin, mit unmittelbarem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. In fußläufiger Nähe finden Sie:

Einkaufszentren
Supermärkte und kleine Geschäfte
Schulen und Bildungseinrichtungen
Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe
Restaurants und Cafés

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und Straßenbahnen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile.

Parkmöglichkeiten:

Zahlreiche öffentliche Parkplätze entlang der Straße
Zugang zum abgeschlossenen Innenhof, dort steht exklusives Parken nur für Anwohner zur Verfügung – ein echter Mehrwert im Stadtzentrum!

Betriebskosten:

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen ca. €105 (PLN 450) bei Nutzung durch zwei Personen.

Diese hochwertige Wohnung vereint zentrale Lage, durchdachte Raumaufteilung und Einzugsbereitschaft mit einer Vielzahl an praktischen Vorzügen – eine seltene Gelegenheit im Innenstadtbereich!

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Details

Immobilienart: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Innenstadt-Zentrum
Gesamtfläche: 101,00 m²
Gebäudetyp: Altbau
Baujahr: 1930
Standard: Gut
Gebäudezustand: Gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der WCs: 1
Erdgeschoss: Ja
Anzahl der Etagen (inkl. EG): 3
Warmwasserquelle: Gastherme (Zweikreis)
Heizung: Elektrische Zentralheizung
Unterkellerung / Keller: Keller vorhanden
Gasanschluss: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fensterart: Holz- und Kunststofffenster
Begehbarer Kleiderschrank / Garderobe: Ja
Öffentliche Verkehrsmittel: In der Nähe

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.