Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller im Herzen von Stettin
145,000 €
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in zentraler Lage
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 57 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 2000. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage an der Emilii-Plater-Straße – mitten im Stadtzentrum, aber dennoch ruhig, da der Balkon zum Innenhof ausgerichtet ist.
Aufteilung der Wohnung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separates Schlafzimmer
- Helle Einbauküche mit Tageslicht
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Flur mit Stauraum
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (ca. 6 m²) zur Wohnung. Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes, was in dieser zentralen Lage besonders praktisch ist.
Ausstattung und Zustand:
Die Wohnung wurde frisch aufgefrischt und ist sofort bezugsfertig. Sämtliche Möbel und Ausstattungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Heizung und Warmwasser werden komfortabel über das städtische Fernwärmenetz versorgt, was für niedrige Wartungskosten und hohe Versorgungssicherheit sorgt.
Lage:
Die Immobilie liegt im Herzen der Stadt, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sportanlagen, Parks und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Rechtlicher Status:
Die Wohnung ist eine Wohnung mit genossenschaftlich-eigentumsähnlichem Status. Ein Kauf ist auch für Personen außerhalb der EU möglich.
Diese Wohnung vereint eine zentrale Lage, durchdachten Grundriss und sofortige Bezugsbereitschaft – eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt.
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Details
Immobilienart: Wohnung
Stadtteil / Wohngebiet: Śródmieście (Stadtzentrum)
Gesamtfläche: 57,00 m²
Gebäudetyp: Wohnblock
Baujahr: 2000
Standard: Sehr guter Zustand
Gebäudestatus: Sehr guter Zustand
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Separate Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Zufahrtsstraße: Anliegerstraße
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 4
Warmwasserversorgung: Städtisches Netz
Heizung: Fernwärme / Zentralheizung aus städtischem Netz
Keller: Ja
Kellerfläche: 6 m²
Medien & Ausstattung:
- Telefonanschluss: Ja
- Internetanschluss: Ja
- Kabelfernsehen: Ja
- Kühlschrank: Ja
- Backofen: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Gegensprechanlage: Ja
- Fenster: Kunststofffenster
- Balkon: 1
Badezimmerausstattung:
- Dusche
- WC
In der Nähe befinden sich:
- Schwimmbad
- Lebensmittelladen
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Grundschule
- Jachthafen
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Apotheke
- Gastronomiebetrieb
- Krankenhaus
- Spielplatz
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Balkon
