Stettin: Zentrale, gepflegte Stadtwohnung mit Potenzial nahe Żeromski-Park
161,000 €
Beschreibung
Zu verkaufen – Charmante Stadtwohnung mit Potenzial
Diese attraktive Immobilie bietet nicht nur ein sofort bezugsfertiges Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung, die sowohl sofortiges komfortables Wohnen als auch eigene Gestaltungsideen ermöglicht. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung – ideal als Lagerfläche oder Hobbyraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine zusätzlichen finanziellen Aufwendungen.
Lage – urban und grün zugleich
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich sehr zentralen Lage, umgeben von historischen Altbauten, die dem Viertel einen besonderen Charme verleihen.
Nur 3 Gehminuten entfernt lädt der grüne Żeromski-Park zu Spaziergängen, Erholung oder sportlichen Aktivitäten ein.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine bestens ausgebaute Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren
- Schulen und Kindergärten
- Restaurants und Cafés
- Sport- und Freizeiteinrichtungen
Die ausgezeichnete Anbindung sowie das vielfältige Umfeld machen diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Besondere
Das harmonische Zusammenspiel aus ruhiger Umgebung, grünem Umfeld und urbanem Komfort macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für all jene, die das Stadtleben mit Lebensqualität verbinden möchten.
Zögern Sie nicht – dieses Angebot ist eine echte Gelegenheit für Ihre Zukunft.
Interessiert? Gerne arrangieren wir eine persönliche Besichtigung.
Details
Immobilienart: Wohnung
Stadtteil / Wohngegend: Zentrum
Wohnfläche: 77,87 m²
Gebäudetyp: Altbau
Baujahr: 1909
Zustand: Sehr gut
Bauweise / Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Separate Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Etagen (einschließlich Erdgeschoss): 4
Warmwasserbereitung: Gastherme (Zweikreissystem)
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Ja
Gasanschluss: Vorhanden
Kühlschrank: Ja
Backofen: Ja
Geschirrspüler: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Garage: Ja
Anzahl der Balkone: 1
Diese großzügige, sehr gepflegte Altbauwohnung im Herzen der Stadt bietet mit ihren 77,87 m² ein komfortables Wohnerlebnis in zentraler Lage. Sie befindet sich in einem stilvollen Ziegelgebäude aus dem Jahr 1909 und überzeugt durch ihren sehr guten Standard.
Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet ist – ideal für Kochliebhaber. Das Badezimmer ist hell und funktional, und der Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Für Ihren Komfort sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung sowie eine Gastherme mit zwei Kreisläufen für die Warmwasserbereitung. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Auch ein Garagenstellplatz gehört zum Angebot.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Gegensprechanlage, die für mehr Sicherheit sorgt. Dank der Lage im Zentrum genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen.
Diese Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort – eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Gas
- Garage
