Modernes Einfamilienhaus in Bobolin – Ruheoase nahe Szczecin

Zum Verkauf steht ein freistehendes, architektonisch modern gestaltetes Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Bobolin. Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe und Natur legen, gleichzeitig jedoch die Nähe zum Stadtzentrum von Szczecin (Stettin) schätzen.

Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und umfangreicher technischer Ausstattung. Eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage, bietet es Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Eckdaten:

• Gesamtfläche: 149,37 m²
• Wohnfläche: 131,37 m²
• Grundstücksfläche: 658 m²
• Wintergarten (überdachte, verglaste Terrasse): 24 m²

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein zentral platzierter Kamin. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum Wintergarten mit Zugang zum herrlich angelegten Garten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein modernes Bad mit „Walk-in“-Dusche, Waschbecken und WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – eines wird aktuell als Ankleide genutzt – sowie ein komfortables Badezimmer mit freistehender Badewanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich gibt es einen zugänglichen Dachbodenbereich, der als Stauraum dient.

Außenbereich:

Der Garten ist geschmackvoll mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und wird durch ein automatisches Bewässerungssystem mit Zeitsteuerung gepflegt. Für den perfekten Rasenschnitt sorgt ein integrierter Mähroboter. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt zur Terrasse und in den Garten.

Zusätzliche Gebäude:

Neben dem Haus befindet sich ein separates Wirtschaftsgebäude mit einem kleinen, unterirdischen Vorratskeller.

Ausstattungshighlights:

• Elektrisch betriebene Rollläden im gesamten Haus (Hersteller: Somfy)
• Effiziente Wärmepumpe von Samsung mit zusätzlichem Warmwasserspeicher
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Sofortige Verfügbarkeit von Warmwasser in allen Bädern
• Hochwertige, individuell geplante Innenbeleuchtung mit mehreren Schaltungszonen
• Alarmanlage mit vier Sicherheitsmodi
• Zeitgesteuertes, automatisches Gartenbewässerungssystem
• Mehrfachbeleuchtung im Außenbereich zur stimmungsvollen Illumination
• Mähroboter für den Garten

Weitere Hinweise:

Ein Garage für ein Fahrzeug ist direkt am Haus integriert.

Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für alle, die modernes Wohnen im Grünen suchen – nur wenige Kilometer vom pulsierenden Zentrum Szczecins entfernt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.