Luxus-Apartment am Meer in Misdroy – Exklusive Wohnanlage im Zentrum der Stadt

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Luxus-Apartment am Meer in Misdroy – Exklusive Wohnanlage im Zentrum der Stadt

433,000 €

Baujahr 2024
2 Zimmer
~67 m²

Beschreibung

Exklusives Apartment in einzigartiger Wohnanlage direkt am Meer in Międzyzdroje

Willkommen in einem einzigartigen Projekt direkt an der Ostsee – einer stilvollen Revitalisierung eines historischen Hotels, das in exklusive Wohneinheiten verwandelt wurde. Diese außergewöhnliche Investition in Międzyzdroje verbindet architektonische Eleganz mit modernem Komfort und höchstem Ausbaustandard.

Premium-Wohnkomfort an der polnischen Riviera

Die stilvollen Residenzen vereinen modernes Design, hochwertige Materialien und zeitloses Interieur. Insgesamt entstehen 52 luxuriöse Apartments, eine gehobene Restaurantfläche, ein ganzjähriger Innenpool sowie eine exklusive SPA- und Wellness-Zone.

Top-Lage im Herzen von Międzyzdroje

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Międzyzdroje, nur 2 Gehminuten von der Promenade sowie dem direkten Strandzugang entfernt. Das berühmte Seebrücke von Międzyzdroje ist in 3 Minuten erreichbar und die bekannte Promenade der Sterne in nur 6 Minuten.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs – ideal für einen entspannten Aufenthalt oder eine lukrative Investition.

Eleganz wie im Ritz

Das Gebäude wird in einem Stil fertiggestellt, der an das berühmte Ritz-Hotel erinnert – edel, raffiniert und stilvoll. Das Projekt befindet sich in der finalen Bauphase und ist nahezu bezugsbereit. Sofortige Übergabe der Einheiten ist möglich.

Exklusive Annehmlichkeiten:

Beach-Bar direkt auf dem Gelände
Panorama-Dachterrasse mit Lounge-Bereich
Aufzüge zu allen Etagen
24-Stunden-Room-Service
Beheizter Innenpool ganzjährig nutzbar
Hochwertige SPA- & Wellness-Zone

Wohnungshighlights – durchdachter Grundriss:

Modernes Wohnzimmer mit offener Küche und klar abgetrenntem Wohnbereich – 36,21 m²
Ruhiges Schlafzimmer – 15,22 m²
Stilvolles Badezimmer – 4,93 m²
Praktischer begehbarer Kleiderschrank – 3,32 m²
Eingangsbereich/Flur – 2,20 m²
Großzügige Terrasse mit Meerblick – 14,68 m²
Separater Balkon – 1,40 m²

Gesamtfläche: ca. 78 m²

Option „schlüsselfertig“ verfügbar

Auf Wunsch kann die Wohnung komplett möbliert und bezugsfertig übergeben werden – perfekt für Eigennutzung oder touristische Vermietung.

Ein Ort, der Lifestyle, Natur und Erholung vereint – Ihr Rückzugsort direkt an der Ostsee!

Details

Immobilienangebot: Wohnung zu verkaufen

Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab: 22.10.2024
Ehemaliger Preis: 1.750.000 PLN
Gesamtfläche: 67,04 m²
Baujahr: 2024
Ausstattungszustand: Im Bauträgerstandard
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Kochnische
Anzahl der Badezimmer: 1
Zimmergrößen: 36,21 m² + 15,52 m²
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Warmwasserquelle: Zweikreis-Gastherme
Heizung: Gas-Zentralheizung, lokale Fernwärme
Aufzug vorhanden: Ja
Gasanschluss vorhanden: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Rezeption: Ja
Bodenbelag: Beton
Garage: Ja

Infrastruktur in der Nähe:
- Schwimmbad
- Wald
- Meer
- Geschäft
- Gastronomie
- Spielplatz

Diese moderne Neubauwohnung mit 67,04 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 2024 fertiggestellten Gebäude mit Ziegelbauweise und umfasst drei Etagen. Die Immobilie bietet zwei großzügige Räume mit einer Fläche von 36,21 m² und 15,52 m², ideal für individuelles Wohnen oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand ("im Bauträgerstandard") und wartet darauf, nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen ausgebaut zu werden. Sie verfügt über eine offene Kochnische, ein Badezimmer, sowie moderne technische Ausstattungen wie eine Zweikreis-Gastherme für Warmwasser und Heizung, die wahlweise auch an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen werden kann.

Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang auch in die oberen Etagen, während eine Rezeption und eine Gegensprechanlage zusätzliche Sicherheit und Service bieten. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Gasanschluss und eine Garage.

Die Lage der Immobilie ist hervorragend: In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein Schwimmbad, Wald- und Grünflächen zur Erholung sowie das Meer. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Spielplatz fußläufig erreichbar – ideal für Familien, Paare oder Singles mit aktivem Lebensstil.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne Immobilie in attraktiver Umgebung zu investieren!

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.