Einzigartige Erdgeschosswohnung in stilvoller Stadtvilla – frisch renoviert und bezugsfertig!

Zum Verkauf steht eine besonders charmante und bezugsfreie Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Zweifamilienvilla mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118,80 m² sowie einem zusätzlichen Kellerbereich.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage mit lediglich einem Nachbarn im Gebäude, sondern auch durch die liebevolle und umfassende Sanierung, die vor Kurzem durchgeführt wurde.

Highlights der Immobilie:

• Keine Hausverwaltungskosten – genießen Sie völlige finanzielle Unabhängigkeit!
• Kompletter Innenausbau erneuert – inklusive aller Installationen:
• Neue Kunststofffenster (PVC)
• Neue elektrische Leitungen
• Neue Gas-Zentralheizung mit effizientem Zweikreiskessel
• Alle Wände wurden geglättet und in hellen, freundlichen Farbtönen neu gestrichen.
• Moderne Einbauküche – komplett neu eingerichtet und bereit für den ersten Einsatz.
• Badezimmer mit WC ebenfalls vollständig und stilvoll renoviert.
• Die meisten Innentüren sind originale restaurierte Holztüren – sie verleihen der Wohnung einen einzigartigen, authentischen Charme.

Weitere Vorteile:

• Aus dem gemütlichen Esszimmer führt ein direkter Ausgang auf eine Veranda, die anschließend in den gepflegten Garten übergeht – perfekter Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
• Das Gebäude verfügt über ein neues Dach, was langfristige Sicherheit und geringe zukünftige Instandhaltungskosten garantiert.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die das Besondere suchen: eine Mischung aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort, vereint in einer kleinen, privaten Gemeinschaft ohne monatliche Nebenkosten.

Eine äußerst attraktive Gelegenheit – exklusiv verfügbar!

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit – hier können Sie gleich einziehen und sich wohlfühlen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses besonderen Objekts überzeugen.