Misdroy: Exklusive 3-Zi.-Wohnung mit Meerblick und 2 Terrassen direkt am Strand
498,000 €
Beschreibung
TOP-LAGE – TRAUMHAFTER MEERBLICK DIREKT VOM EIGENEN TERRASSE
Entdecken Sie dieses exklusive 3-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 60,88 m² in Międzyzdroje – nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese stilvolle Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch zwei großzügige Terrassen:
- Nordwest-Terrasse mit ca. 11,48 m² Fläche und direktem Blick auf die Ostsee
- Südost-Loggia mit ca. 11,50 m² Fläche und Panoramaausblick auf die Stadt
Wohnung im Überblick
Das Apartment befindet sich im obersten (vierten) Stockwerk eines modernen Gebäudes – ideal für alle, die Ruhe, Sonne und Ausblick lieben.
Aufteilung und Ausstattung
- Offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche
- Zwei helle Schlafzimmer mit östlicher Ausrichtung
- Stilvolles Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Regenduschkopf
- Große Fensterflächen für viel Licht und Luftigkeit
- Geölte Echtholzböden für ein natürliches Raumklima
- Zwei Terrassen für Erholung mit Sonne und Aussicht
Die Einrichtung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Design gewählt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit:
- Backofen
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Induktionskochfeld
Zudem bietet die Wohnung moderne Technik:
- Flachbildfernseher mit Kabelfernsehen
- WLAN
Komfort im Gebäude
Das Apartment befindet sich in einem hochwertig ausgestatteten Wohnhaus, das folgende Annehmlichkeiten bietet:
- Tiefgarage mit Stellplatz (optional gegen Aufpreis €23.500 / PLN 100.000)
- Fitnessbereich, Sauna und Duschen zur freien Nutzung für Eigentümer
- Aufzug mit barrierefreiem Zugang zu allen Etagen
- Rund-um-die-Uhr Sicherheitsdienst
- Eingezäunter Garten mit Sonnenterrasse
Lage – Ruhig, Zentral und Strandnah
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Międzyzdroje und dennoch in direkter Strandnähe – ein perfekter Ort für Erholung und Aktivitäten.
Weitere Highlights in der Umgebung:
- Nur 200 m zu den beliebten Fahrradwegen R-10, die bis nach Deutschland führen
- Die berühmte Promenade der Stars sowie die Stadtstrände sind fußläufig erreichbar
- In unmittelbarer Nähe: Wachsfigurenkabinett, Aussichtspunkte, idyllische Seen
Warum dieses Apartment?
Ein Wohlfühlort für alle, die die Balance aus Entspannung und Aktivität suchen – ideal als Feriendomizil, hochwertiger Rückzugsort oder renditestarke Investition.
Genießen Sie spektakuläre Ausblicke und das Rauschen des Meeres – Ihr Ort an der Ostsee wartet!
Besondere Merkmale auf einen Blick:
- Toplage direkt am Strand
- Zwei Terrassen mit Meer- und Stadtblick
- Fitnesscenter, Sauna und Garten für Bewohner
- Tiefgarage mit Aufzug
- Ruhige Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Meer – in einer der schönsten Regionen der Ostsee!
Details
Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 09.01.2025
Gesamtfläche: 60,88 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Eigentumsanteil am Grundstück: 1
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2006
Standard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Bauweise: Ziegel
Küchentyp: Küchenzeile
Anzahl der Badezimmer: 1
Zufahrtsstraße: Wohnstraße
Anzahl der Stockwerke (inkl. EG): 4
Warmwasserquelle: Fernwärme
Heizung: Fernwärmezentralheizung
Aufzug im Gebäude: Ja
Starkstromanschluss (400V): Ja
Internetanschluss: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Kühlschrank: Ja
Waschmaschine: Ja
Sicherheitsdienst: Ja
Videoüberwachung: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Rezeption: Ja
Fensterart: Kunststofffenster
Garage: Ja
Anzahl der Parkplätze: 100000
Sauna: Ja
Ankleideraum: Ja
Barrierefrei: Ja
Kamin: Ja
Anzahl der Balkone: 2
Balkonfläche gesamt: 11,50 m²
Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1
Terrassenfläche: 11 m²
Blickrichtung Süden: Ja
Blickrichtung Westen: Ja
Lage:
- Park in der Nähe
- Wald in der Nähe
- Meer in der Nähe
- Kindergarten in der Nähe
- Grundschule in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Gastronomiebetrieb in der Nähe
- Fitnessstudio in der Nähe
Badausstattung:
- Handtuchheizkörper
- Dusche
- Waschbecken
- Waschmaschine
- WC
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Sicherheit
- Empfang
- Garage
- Garderobe
- Barrierefrei
- Kamin
- Terrasse
- Garten
- Balkon
- an der Ostsee