Stettin: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz & separater Küche
175,000 €
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, separater Küche und Stellplatz – ideal für Familien oder Home-Office
Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung besteht aus drei geräumigen Zimmern, die vielseitig nutzbar sind – perfekt als Wohnzimmer, Schlafzimmer und zusätzliches Kinderzimmer oder Büro.
Das große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen nach einem langen Tag eignet.
Die separate Küche ist vollständig mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Essbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Gästen.
Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, frisch renoviert und funktional eingerichtet. Es bietet viel Komfort und überzeugt durch modernes Design.
Ein zusätzliches Multifunktionszimmer ergänzt das Raumangebot – nutzbar als Home-Office, begehbarer Kleiderschrank oder kleines Gästezimmer.
Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht gestaltet und bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem zentralen Flur, der einen bequemen Zugang zu allen Zimmern ermöglicht.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit sicherem Eingangsbereich samt Überwachungskamera, was ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit vermittelt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem ist ein Stellplatz auf einem überwachten Parkplatz hinter einem ferngesteuerten Tor enthalten – ein echter Pluspunkt in städtischer Lage.
Weitere Highlights:
- Verwaltungskosten: ca. €145 (PLN 620) monatlich für drei Personen – inklusive Hausverwaltung, Müllentsorgung, Kaltwasser-Vorauszahlung sowie Instandhaltungsrücklage
- Heizung: effiziente Gasheizung mit neuem Brennwertgerät
- Bodenbeläge: pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
Diese attraktive Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügiges Wohnen mit funktionalem Schnitt, guter Ausstattung und zusätzlichem Komfort wie Balkon und Stellplatz zu schätzen wissen. Sie befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung und ist sofort bezugsfrei.
Details
Objekttyp: Wohnung
Verfügbar ab: 03.05.2025
Stadtteil / Wohngegend: Śródmieście
Gesamtfläche: 103,60 m²
Gebäudeart: Altbau (Mehrfamilienhaus)
Baujahr: 1939
Standard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Wandmaterial: Ziegel
Küchentyp: Mit Fenster
Anzahl der Badezimmer: 1
Anzahl der Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 3
Warmwasserbereitung: Gas-Durchlauferhitzer (2-Kreislauf-System)
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Ja
Telefonanschluss: Ja
Gasanschluss: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Türsprechanlage / Gegensprechanlage: Ja
Garage: Ja
Anzahl der Stellplätze: 1
Anzahl der Balkone: 1
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Keller
- Gas
- Garage
- Balkon
