Helle Maisonette-Wohnung in gepflegtem Ziegelbau von 2003 im Herzen von Stettin

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Helle Maisonette-Wohnung in gepflegtem Ziegelbau von 2003 im Herzen von Stettin

216,000 €

Baujahr 2003
3 Zimmer
~74 m²

Beschreibung

Wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung in gepflegtem Ziegelbau von 2003

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive, zweistöckige Apartment mit ca. 74 m² nutzbarer Fläche (Gesamtfläche ca. 119 m²) in einem wärmegedämmten Gebäude aus dem Jahr 2003 präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreistöckigen, gut instand gehaltenen Hauses in angenehmer Umgebung.

Aufteilung der Wohnung

Erstes Stockwerk:

Heller Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Zugang zum Balkon
Großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank
Tageslichtbad mit Fenster

Zweites Stockwerk:

Großes, offen gestaltetes Zimmer, vielfältig nutzbar (z. B. als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer)

Das zweite Stockwerk erreichen Sie über eine hochwertig gefertigte Buchenholztreppe, die sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Ausstattung & Merkmale

Gesamtfläche: ca. 119 m²
Wohnfläche: ca. 74 m²
Baujahr: 2003
Zustand: sehr gepflegt
Helligkeit: Dank der Ausrichtung nach Südosten, Süden und Westen ist die Wohnung ganztägig lichtdurchflutet
Heizung & Warmwasser: aus dem städtischen Versorgungsnetz
Balkon: ja
Treppen: massive Buche
Fenster: doppelt verglaste Fenster für gutes Raumklima

Monatliche Kosten

Die monatlichen Nebenkosten an die Hausverwaltung betragen ca. €113 (PLN 480), zzgl. Stromzahlung alle zwei Monate nach Verbrauch.

Parkplatz & Garage

Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung (nicht zugewiesen). Eine Garage kann auf Wunsch separat vom Eigentümer angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen, gut angebundenen Lage mit hervorragender Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Grundschule, Kindergarten und Krippe fußläufig erreichbar
Sportplatz in direkter Umgebung
Einkaufszentrum nur wenige Minuten entfernt

Diese charmante Maisonette bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Geräumigkeit und praktischer Lage – ideal sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige im Homeoffice.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details

Immobilienangebot – Eigentumswohnung in Klęskowo

Objekttyp: Wohnung
Ortsteil: Klęskowo
Gesamtfläche: 73,60 m²
Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus (Plattenbau)
Baujahr: 2003
Standard: Perfekter Zustand
Gebäudestatus: Sehr guter Zustand
Wandmaterial: Ziegel

Küche: Offene Küche
Anzahl der Badezimmer: 1
Stockwerke (inkl. Erdgeschoss): 3
Unterkellerung / Keller: Ja
Kellerfläche: 10,5 m²

Ausstattung:
- Telefonanschluss: Ja
- Starkstromanschluss (400V): Ja
- Internet: Ja
- Kabelfernsehen: Ja
- Kühlschrank: Ja
- Waschmaschine: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Elektroherd: Ja
- Mikrowelle: Ja

Badezimmerausstattung:
- Waschbecken
- WC
- Fenster
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschine
- Dusche
- Badewanne

Weitere Merkmale:
- Vollständig eingezäuntes Grundstück
- Anzahl der Balkone: 1
- Ausblick Richtung Süden: Ja
- Ausblick Richtung Westen: Ja

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch einen idealen Zustand und moderne Ausstattung. Das 2003 errichtete, solide Ziegelgebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist hell, freundlich und bietet mit offenen Wohnbereichen und einem schönen Balkon ein komfortables Wohngefühl. Für zusätzlichen Stauraum steht ein geräumiger Kellerraum mit 10,5 m² zur Verfügung. Sie ist komplett ausgestattet – ideal für Eigennutzer oder als renditestarke Kapitalanlage.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Klęskowo, der für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar.

Einziehen und wohlfühlen!

Hinweis

Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.