Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon und TG-Stellplatz in Stettin-Panoramika
187,000 € 189,000 €
Beschreibung
Modernes 3-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – begehrte Lage in der Wohnanlage Panoramika
Willkommen in diesem großzügigen 3-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 70,31 m², gelegen in der modernen, umzäunten Wohnanlage Panoramika – eine der gefragtesten Adressen der Stadt.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss und modernes Design. Die verwendeten Materialien zeichnen sich durch Qualität und Langlebigkeit aus.
Raumaufteilung:
- Wohnzimmer: 23,87 m²
- Schlafzimmer 1: 10,12 m²
- Schlafzimmer 2: 12,29 m²
- Flur: 10,61 m²
- Badezimmer: 4,59 m²
- Küche: 8,83 m²
Wohnbereich:
Das helle, großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit stilvollem Design und großen Süd-Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Von hier aus haben Sie Zugang zum weiten Balkon, der einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Eine gemauerte Trennwand aus echter Ziegel schafft eine charmante Abgrenzung zur Küche.
Küche:
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit zeitlosem Stil – ideal für alltägliche Kochabenteuer.
Schlafzimmer:
Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte mit Privatsphäre und Ruhe. Eines verfügt über einen großen, maßgefertigten Einbauschrank, das zweite eignet sich perfekt als Gäste-, Kinderzimmer oder Home-Office.
Badezimmer:
Das stilvolle Bad ist mit einer großen Badewanne mit Duschwand, integrierten Einbauschränken und Waschmaschine ausgestattet. Design-Armaturen, Spiegel und moderne Beleuchtung runden den Raum harmonisch ab.
Flur:
Im großzügigen Flur befinden sich zwei geräumige Einbauschränke, die viel Platz für Kleidung und Alltagsgegenstände bieten.
Ausstattung:
- Hochwertiger Eichen-Dielenboden (geölt-gewachst, Jawor Parkiet) im Wohnbereich und in den Schlafzimmern
- Robuste Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer
Weitere Vorteile:
- Tiefgaragenstellplatz im Preis enthalten: €16.470 (PLN 70.000)
– sofort neben dem Aufzug gelegen für maximalen Komfort - Abstellraum inklusive – ideal für zusätzlichen Stauraum
- Monatliches Hausgeld bei 4-Personen-Haushalt: €282 (PLN 1.200) – inkl. Heizung, Wasser, Müllabfuhr
Das Apartment ist energieeffizient – mit großzügigen Rückzahlungen bei Heizkosten
Lage:
Das Gebäude liegt abseits der Hauptstraße – ruhig und komfortabel. Die Wohnanlage ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Buslinien 87, 99, 80).
In der direkten Umgebung befinden sich: - Supermärkte, Bäckerei, Gemüseladen, Apotheke und medizinisches Zentrum - Kindergärten, Schulen und eine Krippe – bequem erreichbar
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige, die Komfort, Design und gute Nachbarschaft schätzen.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen Ihre neue Wohnung zu zeigen!
Details
Immobilienart: Wohnung
Stadtteil – Wohngebiet: Warszewo
Gesamtfläche: 70,31 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2019
Zustand: Perfekt – bezugsfertig
Wandmaterial: Silikat
Küchentyp: Separate Küche
Küchenfläche: 8,83 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Gesamtanzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 8
Warmwasser: Fernwärme (städtisches Versorgungsnetz)
Heizung: Zentralheizung über Fernwärme
Aufzug: Ja
Kühlschrank: Ja
Geschirrspüler: Ja
Elektroherd: Ja
Gegensprechanlage: Ja
Fensterart: Kunststofffenster
Bodenbeläge: Dielen, Fliesen
Umzäunung: Komplett umzäunt
Garage: Ja
Infrastruktur in der Nähe:
- Nächstgelegener Lebensmittelladen: in der Nähe
- Nächste Kindertagesstätte: in der Nähe
- Nächster Kindergarten: in der Nähe
- Nächste Grundschule: in der Nähe
- Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe
- Nächste Apotheke: in der Nähe
Die moderne Wohnung befindet sich in einem stilvollen Apartmenthaus im beliebten Stadtteil Warszewo. Mit einer großzügigen Fläche von 70,31 m² bietet sie perfekten Wohnkomfort für Paare oder Familien. Der ideale Zustand der Immobilie spiegelt sich in hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wider – Kunststofffenster, edle Dielen- und Fliesenböden, moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Elektroherd und Kühlschrank sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Die separate Küche mit 8,83 m² lässt Hobbyköche auf ihre Kosten kommen, während ein geräumiger Wohnbereich viel Platz zum Entspannen bietet. Das Gebäude wird durch ein städtisches Fernwärmesystem mit Wärme und Warmwasser versorgt, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.
Ein Aufzug im Gebäude, eine sichere Umzäunung sowie eine eigene Garage runden das attraktive Angebot ab. Die perfekte Lage mit hervorragender Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr – macht dieses Objekt besonders lebenswert.
Ideal für alle, die eine moderne, sofort bezugsfertige Wohnung in ruhiger, gut angebundener Lage suchen.
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
Eigenschaften der Immobilie
- Aufzug
- Zaun
- Garage
- Balkon
