Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Stettin-Gumieńce, 55 m², top Lage, sofort bezugsfrei
142,000 € 147,000 €
Beschreibung
Jetzt zum neuen Preis!
Entdecken Sie diese exklusive Eigentumswohnung mit 55 m² Wohnfläche im beliebten Wohnviertel Nowa Cukrownia im Stadtteil Gumieńce in Stettin. Die Immobilie überzeugt durch ihren hohen Ausstattungsstandard, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren.
Überblick
- Wohnfläche: 55 m²
- Zimmer: 2 (ursprünglich 3 – der dritte Raum kann aufgrund der bestehenden Installationen leicht wiederhergestellt werden)
- Etage: 3 von 3
- Baujahr: 2016
- Rechtlicher Status: Volles Eigentum, lastenfrei
- Hausgeld: ca. €58 (PLN 250) / Monat (bei einer Person)
- Heizung: Fernwärme
- Zustand: Technisch in gutem Zustand, kleinere kosmetische Verbesserungen möglich
- Bezugsbereit: sofort
Ausstattung
- Böden: Hochwertige Eschenholz-Dielen (Barlinek) auf Korkplatten – für exzellente Schall- und Wärmedämmung
- Innentüren: Maßanfertigungen mit verdeckten Scharnieren
- Badezimmer: Stilvoll gefliest, entworfen nach einem Konzept von Maciej Zień. Ausgestattet mit Unterputzarmaturen, einer Kombiwanne mit Dusche von Kerasan, WC, Bidet und Waschtisch
- Küche: Offene Einbauküche mit Massivholzarbeitsplatte und hochwertigen Markengeräten:
- Induktionskochfeld + Backofen von Bosch
-
Geschirrspüler von Siemens
-
Waschmaschine: Samsung
- Trockner: Ariston
- Einbauschränke: Individuell gefertigte Garderobe im Flur und Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Weitere Möbel: Kommode, Flachbild-TV
Zusätzliche Vorteile
- Innenarchitektur-Projekt inklusive: Ein professionell erstelltes Raumkonzept ist im Kaufpreis inbegriffen und bietet dem neuen Eigentümer inspirierende Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Raumaufteilung: Mit geringem Aufwand lässt sich die ursprüngliche 3-Zimmer-Konfiguration wiederherstellen
- Fensterausrichtung: Osten – viel Morgensonne
- Exklusiver Stil: Hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail
Lage
Die Wohnung befindet sich im gefragten Wohnkomplex Nowa Cukrownia, einer der prestigeträchtigsten Adressen in Gumieńce. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
- Ärztliche Einrichtungen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios
- Einkaufspark in direkter Nähe
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt)
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage
Fazit
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet dank durchdachter Planung und eleganter Ausstattung höchsten Wohnkomfort. Die Lage im renommierten Wohnquartier Nowa Cukrownia macht sie ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause mit urbanem Flair suchen – sei es zum Selbstbezug oder als attraktive Kapitalanlage.
Zögern Sie nicht – diese Immobilie ist sofort verfügbar!
Details
Immobilientyp: Wohnung
Stadtteil - Wohngebiet: Gumieńce
Gesamtfläche: 52,39 m²
Gebäudetyp: Apartmenthaus
Baujahr: 2016
Zustand der Wohnung: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Bauweise (Wandmaterial): Silikat
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 3
Ausstattung:
- Küche: Offene Küche
- Internet: Ja
- Kabelfernsehen: Ja
- Backofen: Ja
- Geschirrspüler: Ja
- Badezimmerausstattung: Badewanne
- Ausrichtung: Ostausrichtung
Preis:
Alter Preis: 629.000 PLN
Diese moderne und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gumieńce in Szczecin. Mit einer Gesamtfläche von 52,39 m² bietet sie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung liegt in einem hochwertigen Apartmenthaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Der Bauzustand ist sehr gut, sowohl außen als auch innen. Das Gebäude besteht aus insgesamt drei Stockwerken und besticht durch moderne Architektur und hochwertige Baustoffe – insbesondere durch die Verwendung von Silikatwänden, die für gute Wärmedämmung und Schallschutz sorgen.
Der Wohnraum ist offen gestaltet und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen (Durchreiche) und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen und ein Geschirrspüler. Das Badezimmer ist gepflegt und verfügt über eine Badewanne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Ost-Ausrichtung der Wohnung, die besonders morgens für viel natürliches Licht sorgt. Außerdem sind sowohl Internet als auch Kabelfernsehen bereits vorhanden – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten im Homeoffice.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es als Eigenheim oder Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung!
Hinweis
- Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
- Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.
Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:
- Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
- Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.
Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.
Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).
Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.
Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.
