Attraktive Maisonette-Wohnung mit Garten und Garage im begehrten Stadtteil Pogodno, Stettin

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 77,5 m² (113 m² inklusive zusätzlicher Räume), gelegen in einem der gefragtesten und grünsten Stadtteile Stettins – Pogodno. Diese Immobilie ist ideal für alle, die hohe Lebensqualität, Komfort und stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten.

Die Wohnung beeindruckt durch ihren modernen Charakter, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich hervorragend sowohl für ein Paar als auch für eine Familie. Dank des vollständigen Verzichts auf Dachschrägen ist das Wohngefühl besonders angenehm und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung der Wohnung

Erste Ebene: - Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche – das Herzstück der Wohnung. Der offene Bereich schafft eine einladende Atmosphäre zum Kochen, Beisammensein und Entspannen. - Die Küche ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln sowie modernen Elektrogeräten ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. - Komfortables Schlafzimmer und funktionales Badezimmer komplettieren diese Etage.

Zweite Ebene: - Eine weitere große, helle Schlafmöglichkeit. - Zweites Badezimmer für maximalen Komfort – ideal für Familien oder bei Besuch von Gästen. - Die Etage bietet zusätzlich das Potenzial zum Ausbau des Dachbodens, wodurch ein weiteres Zimmer oder ein Homeoffice entstehen könnte.

Weitere Ausstattungsmerkmale

• Beheizung und Warmwasser: über einen effizienten Gasboiler. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kamin – kürzlich geprüft – für warme Atmosphäre in den kälteren Monaten.
• Nebenkosten: Die Wohnung ist frei von monatlichen Hausgeldzahlungen – es fallen lediglich verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Gas und Wasser an.
• Garten & Außenbereiche: Der gepflegte Privatgarten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Grillabende, Entspannung oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
• Garage: Eine solide, gemauerte Garage mit ca. 17 m² Fläche gehört zum Objekt – ideal für sicheres und bequemes Parken.
• Kellerräume: Zwei separate Kellerräume gehören zur Wohnung. Einer davon bietet auf ca. 18 m² großzügige Lagermöglichkeiten oder kann als Werkstatt oder Vorratsraum genutzt werden.

Lage – Lebensqualität pur

Pogodno zählt zu den charmantesten und historisch gewachsenen Vierteln Stettins. Ruhige, baumbestandene Straßen, gepflegte Vorgärten und ein hohes Maß an Lebensqualität prägen das Umfeld. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs hervorragend.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit, Eigentum in optimaler Lage mit gehobener Ausstattung zu erwerben – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – diese Immobilie sollten Sie live erleben!