Penthouse in Stettin mit 45 m² Terrasse, Kamin und stilvollem Interieur zu verkaufen

316,000 €

  • Baujahr 2011
  • 4 Zimmer
  • ~81 m²

Beschreibung

Attraktive Penthouse-Wohnung mit 81 m² Wohnfläche und großzügiger 45 m² Terrasse

In drei Worten: Komfort, Raum und Eleganz

Diese stilvoll eingerichtete und äußerst gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 81 m² befindet sich im obersten, vierten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort, Ästhetik und die Nähe zur Natur legen.

Ein echtes Highlight ist die beeindruckende 45 m² große Terrasse, die absolute Privatsphäre, Raum zum Entspannen sowie die perfekte Kulisse für gesellige Abende im Freien bietet.

Raumaufteilung:

  • Heller, großzügiger Wohnbereich mit bodentiefem Schiebefenster und Kamin (Typ „Koza“)
  • Halboffene, voll ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche und Haushaltsgeräten
  • Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer
  • Separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice oder als Lernraum
  • Komfortables Badezimmer und ein geräumiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken

Besondere Ausstattungsmerkmale:

  • Hochwertige Materialien: Eichenparkett, maßgefertigte Holzschränke und -türen, Natursteinakzente und stilvolles Möbeldesign
  • Licht und Atmosphäre: Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre
  • Terrasse als Wohlfühloase: Begrünter Außenbereich mit Markise, Werkzeughaus sowie getrennte Erholungs- und Nutzbereiche
  • Südliche Ausrichtung: Ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt für Licht und Wärme
  • Ruhige Lage: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen und gepflegten Wohnhaus auf der obersten Etage – ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen

Diese elegante Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, sondern vor allem durch ihren außergewöhnlichen Charme und exklusiven Wohnstil. Ein Ort, an den man immer wieder gerne zurückkommt.

Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere lieben – mit viel Raum, Charakter und dem gewissen Etwas.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – dieses Apartment wird Sie begeistern!

Nebenkosten monatlich: ca. €210 (PLN 893)
Stellplatz in der Tiefgarage (optional): €14,100 (PLN 60,000)

Details

Art der Immobilie: Wohnung
Stadtteil/Siedlung: Gumieńce
Gesamtfläche: 81,00 m²
Grundstückseigentum: Eigentum
Anteil am Grundstück: 1

Gebäudetyp: Appartementhaus
Baujahr: 2011
Standard: Sehr gut
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Baumaterial: Ziegel

Küchentyp: Separate Küche
Küchenfläche: 12 m²
Anzahl der Badezimmer: 1
Badezimmerfläche: 5,5 m²
Badezimmerausstattung: Badewanne, WC, Waschmaschine, Handtuchheizkörper

Zufahrtsstraße: Wohnstraße

Zimmerflächen: 11 m² + 12 m² + 10 m²
Anzahl der Etagen (inkl. Erdgeschoss): 4
Deckenhöhe: 2,60 m

Warmwasserquelle: Fernwärme
Heizung: Fernwärme-Zentralheizung

Aufzug im Gebäude: Ja
400V Stromanschluss: Ja (Starkstrom)
Klimaanlage: Ja
Internet: Ja
Kabelfernsehen: Ja
Kühlschrank: Ja
Waschmaschine: Ja
Backofen: Ja
Geschirrspüler: Ja

Überwachung (Monitoring): Ja
Gegensprechanlage: Ja

Fensterart: Kunststofffenster
Bodenbelag: Parkett
Einfriedung: Komplett eingezäunt

Garage: Ja
Behindertengerechter Zugang: Ja
Kamin: Ja

Terrasse: Ja
Anzahl der Terrassen: 1
Terrassenfläche: 45 m²
Südlicher Ausblick: Ja

In der Nähe befinden sich:
- Schwimmbad
- Park
- Fluss
- See
- Geschäft
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Grundschule
- Polizeistation
- Apotheke
- Gastronomiebetrieb
- Fitnessstudio
- Bank
- Spielplatz

Hinweis

  • Das erste Foto in unserer Galerie wurde leicht bearbeitet, um zu veranschaulichen, wie die Wohnung aussehen könnte – beispielsweise durch eine geänderte Wandfarbe. Die nachfolgenden Bilder zeigen den tatsächlichen Zustand der Immobilie.
  • Der in Euro angegebene Preis entspricht dem Preis in Złoty, stellt jedoch aufgrund von Wechselkursschwankungen stets einen Näherungswert dar. In unseren Anzeigen ist stets auch der vom Verkäufer gewünschte Preis in Złoty angegeben.

Hinweise zur polnischen Immobilienpraxis:

  • Begrenzte Objektinformationen: In Polen ist es üblich, dass Immobilienanzeigen nicht den genauen Standort der Immobilie preisgeben.
  • Grundrisse: Detaillierte Grundrisse werden in Exposés nicht immer bereitgestellt.

Als Immobilienbüro bieten wir deutschsprachigen Kunden eine umfassende Betreuung an. Wir vertreten Sie als Käufer.

Wir arbeiten mit geprüften Partnern zusammen (Immobilienbewertung, Steuerliche und rechtliche Beratung, Vereidigte Übersetzungen, Renovierung sanierungsbedürftiger Objekte).

Bei Kapitalanlagen übernehmen wir auch die Verwaltung der Immobilie.

Persönliche Begleitung – transparent, kompetent und auf Deutsch.

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Lukasz Szulborski

ELT33989

Eigenschaften der Immobilie

  • Aufzug
  • Klimaanlage
  • Zaun
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Kamin
  • Terrasse